チューリップハウス

セールスポイント

〇積水ハウス株式会社施工物件！

〇公簿面積：226.57㎡（約68.53坪）！
〇北東角地！

コンサルティング営業所

笠原　大将

Ｄａｉｓｕｋｅ　Ｋａｓａｈａｒａ

積水ハウスグループの積水ハウス不動産中部では、グループのネットワークを活かし不動産の様々なご要望を、地域密着体制で迅速にサポート致します。お気軽にご相談下さい。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  チューリップハウス

• 価格

  2,300万円

• 想定利回り

  7.91%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：1,819,680円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  -

• 所在地

  愛知県江南市村久野町冨士塚

• 交通

  犬山線「江南」駅 徒歩32分(約2500m)
  犬山線「柏森」駅 徒歩49分(約3900m)
  犬山線「江南」駅 バス8分「江南団地東」停徒歩7分（平常時はバス8分）

• 建物面積

  175.94m²（約53.22坪）

• 土地面積

  226.57m²（約68.53坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成12年12月

• 間取り

  ２Ｋ×４戸

• 専有面積

  43.98m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北東 4.00m 公道 間口11.0m
  東 2.80m 公道 間口15.0m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩10分以内

• 駐車場

  有

• 小学校

  門弟山小学校(約630m)

• 中学校

  北部中学校(約2000m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市再生特別措置法,工業用水法
  ※市街化調整区域のため、原則宅地の造成および建物の建築はできません。建築に際しては、愛知県開発審査会基準第１６号の許可を要します。
  ※東側道路はセットバック部分を寄付済の為、新たにセットバックは不要です。
  ※想定利回りは当社による一括借上げ契約を行った場合での概算数値となります。当社一括借上げ契約の場合、建物管理委託費が別途、月額１５，４００円（税込）費用負担として発生します。
  ※告知事項有り

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/06
• 情報更新日：2024/11/22
• 次回更新予定日：2024/12/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。