静岡県焼津市東小川2丁目
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- JR東海道線「焼津」駅 徒歩24分(約1900m)
- JR東海道線「焼津」駅 バス9分「縦小路柳屋本店前」停徒歩2分
- 価格
-
980万円
(想定利回り11.14%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 76.12㎡
- 土地面積
- 120.51㎡
- 階建て
- 2階建て
この物件は「積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾン」です。
- 関連リンク
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この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
![間取り図](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/600x600/144/00192678/02/01.jpg)
設備・仕様
- 中学校徒歩10分以内
- コンビニ徒歩5分以内
- スーパー徒歩10分以内
セールスポイント
積水ハウスの軽量鉄骨造アパート!
オーナーチェンジ物件 2K×2戸
JR東海道本線「焼津」駅 徒歩24分!
*JR東海道本線「焼津」駅 しずてつジャストライン乗車9分「縦小路柳屋本店前」停から 徒歩2分
~物件おすすめポイント~
〇積水ハウスの軽量鉄骨造アパート
〇ウエルシア焼津東小川店まで 徒歩2分
〇ローソンひばり焼津東小川店まで 徒歩3分
~おすすめの周辺環境~
○「スーパー田子重登呂田店」まで徒歩7分
○「しずおか焼津信用金庫小川支店」まで徒歩4分
○小川小学校まで徒歩12分、小川中学校まで徒歩9分
ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産中部株式会社 静岡営業所】TEL:0120-50-0808
外観:
-
![外観](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/144/00192678/01/01.jpg)
外観:
静岡営業所
小池 拓斗
Takuto Koike
ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪【積水ハウス不動産中部株式会社 静岡営業所】TEL:0120-50-0808
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
周辺環境
周辺:焼津市立小川小学校(約960m)
周辺:焼津市立小川中学校(約670m)
- 通学区情報
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小学校
焼津市立小川小学校(約960m)
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中学校
焼津市立小川中学校(約670m)
- 周辺情報
-
不動産用語集
物件概要
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物件名
フレグランス東小川
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価格
980万円
-
想定利回り
11.14%
-
投資用情報
満室時想定賃料(年間):1,092,000円
現行利回り:11.14%
現行賃料(年間):1,092,000円
賃貸状況:全部賃貸中
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物件用途
アパート
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所在地
静岡県焼津市東小川2丁目
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交通
JR東海道線「焼津」駅
徒歩24分(約1900m)
JR東海道線「焼津」駅
バス9分「縦小路柳屋本店前」停徒歩2分
-
建物面積
76.12m²(約23.02坪)
-
土地面積
120.51m²(約36.45坪)(公簿)
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期(築年月)
平成7年5月
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間取り
2K×2戸
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専有面積
37.86m²
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
第一種住居地域
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建ぺい率
60%
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容積率
160%
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接道状況
接道状況:一方
西
3.00m
公道
間口6.4m
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現況
賃貸中
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
中学校徒歩10分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、スーパー徒歩10分以内
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駐車場
有
2台
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小学校
焼津市立小川小学校(約960m)
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中学校
焼津市立小川中学校(約670m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
セットバックを要す
注意事項:上記土地面積にはセットバック面積約3.2㎡を含みます。
有効土地面積約117.31㎡(約35.48坪)
建基法第22条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/08/09
- 情報更新日:2024/07/26
- 次回更新予定日:2024/08/09
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。