新潟県新潟市中央区笹口3丁目10番26他1筆
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- 価格
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1億7,200万円
(想定利回り5.02%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 421.12㎡
- 土地面積
- 303.02㎡
- 階建て
- 3階建て
この物件は「積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾン」です。
- 関連リンク
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この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
![間取り図](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/600x600/144/00193373/02/01.jpg)
セールスポイント
積水ハウス施工「SC25セラミック外壁仕様」のシャ-メゾンです!!
外観:
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![外観](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/144/00193373/01/01.jpg)
外観:
新潟営業所
玉腰 弘之
Hiroyuki Tamakoshi
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積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
笹口小学校(約110m)
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中学校
東新潟中学校(約1600m)
- 周辺情報
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スーパー
ウオロク馬越店(約620m)
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コンビニ
ローソン新潟笹口2丁目店(約450m)
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その他商業施設
ドン・キホーテ新潟駅南店(約1000m)
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その他商業施設
ビックカメラ新潟店(約690m)
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医療施設
海津内科医院(約380m)
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教育施設
長嶺保育園(約760m)
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公園
太陽公園(約460m)
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金融施設
新潟県労働金庫東新潟支店(約650m)
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金融施設
新潟沼垂上町郵便局(約790m)
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スーパー
イオン笹口店(約860m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
シャーメゾン笹口
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価格
1億7,200万円
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想定利回り
5.02%
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投資用情報
満室時想定賃料(年間):8,647,200円
賃貸状況:全部賃貸中
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物件用途
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所在地
新潟県新潟市中央区笹口3丁目10番26他1筆
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交通
上越新幹線「新潟」駅
徒歩12分(約890m)
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建物面積
421.12m²(約127.38坪)
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土地面積
303.02m²(約91.66坪)(公簿)
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構造・階数
鉄骨造3階建て
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完成時期(築年月)
平成29年1月
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間取り
2LDK×5戸
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専有面積
69.48m²~141.15m²
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
近隣商業地域
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建ぺい率
80%
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容積率
300%
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接道状況
接道状況:角地
南西
5.60m
公道
間口14.5m
南
5.60m
公道
間口25.0m
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現況
賃貸中
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引渡可能時期
相談
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設備・物件の特徴
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駐車場
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有(5台:内1台はビルドインガレージです)
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小学校
笹口小学校(約110m)
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中学校
東新潟中学校(約1600m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項:準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,都市再生特別措置法
・特定行政庁の指定する角地等のため、建ぺい率は10%緩和され、90%になります。
・1階部分所有者居住中、他4戸全部賃貸中
・建物面積にビルドインガレージ面積約24㎡を含みます。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/09/21
- 情報更新日:2024/09/07
- 次回更新予定日:2024/09/21
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。