物件名 |
SUNVICC大曽根 |
価格 |
5億5,250万円
(税込)
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想定利回り |
4.94% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):27,325,680円 現行利回り:4.8% 現行賃料(年間):26,533,680円 賃貸状況:一部賃貸中 |
物件用途 |
マンション
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所在地 |
愛知県名古屋市東区東大曽根町 |
交通 |
JR中央線「大曽根」駅 徒歩2分(約90m)
瀬戸線「大曽根」駅 徒歩4分(約260m)
名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅 徒歩13分(約970m)
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建物面積 |
1,391.1m²(約420.8坪) |
土地面積 |
479.27m²(約144.97坪)(公簿)
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構造・階数 |
鉄筋コンクリート造10階建て |
完成時期(築年月) |
平成14年2月 |
間取り |
1R×6戸、1K×26戸、1LDK×1戸
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専有面積 |
34.51m²~56.68m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
近隣商業地域
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建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
接道状況 |
東
4.50m
公道
間口29.4m
南
9.90m
公道
間口13.0m
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
設備・物件の特徴 |
3沿線以上利用可
、駅徒歩5分以内
、中学校徒歩10分以内
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
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駐車場 |
有
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小学校 |
旭丘小学校(約990m)
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中学校 |
桜丘中学校(約450m)
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施工会社 |
- |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
注意事項:準防火地域,絶対高45m高度地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法
※令和6年8月20日現在 住戸:33戸/33戸賃貸中・駐車場:5台/9台賃貸中
※条件:積水ハウス不動産中部株式会社の管理契約引継ぎ条件付き
※利回りとは当該物件の一年間の予定賃料収入総額の広告表示売価に対する割合の単純利回りです。その際の予定賃料収入は保証されていません。固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されていません。
※現時点のひとつの目安を示しており諸般情勢の変化その他でこれと異なることがあります。
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取引態様
| 売主 |