愛知県名古屋市名東区高針3丁目
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- 東山線「上社」駅 徒歩24分(約1900m)
- 東山線「本郷」駅 バス11分「勢子坊」停徒歩2分
- 価格
-
1億980万円 (税込)
(想定利回り7.09%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 291.12㎡
- 土地面積
- 606.57㎡
- 階建て
- 2階建て
間取り図 / 区画図
![間取り図](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/600x600/144/00195167/02/01.jpg)
セールスポイント
建物2棟、全部賃貸中!
★全2棟(建物①3DK×6戸、建物②1LDK×1戸・2DK×3戸)
★名古屋市営バス「勢子坊」停徒歩2分
★表面利回り7.09%(満室時)
■LIFE INFORMATION■
・フィールクオリテ名東高針店・・・徒歩3分(約200m)
・ファミリーマート名東高針店・・・徒歩3分(約180m)
・ココカラファインzipドラッグ白沢高針店・・・徒歩3分(約200m)
・豊田信用金庫 名東支店・・・徒歩3分(約200m)
・はせがわクリニック・・・徒歩2分(約120m)
外観:
その他画像:
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![外観](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/144/00195167/01/01.jpg)
外観:
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/144/00195167/01/02.jpg)
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その他画像:
名古屋東営業部 名古屋東営業所
田中 裕
Yutaka Tanaka
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周辺環境
- 通学区情報
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小学校
高針小学校(約100m)
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中学校
高針台中学校(約610m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
サニーきたじま
-
価格
1億980万円
(税込)
-
想定利回り
7.09%
-
投資用情報
満室時想定賃料(年間):7,792,800円
現行賃料(月額):649,400円/月(7,792,800円/年)
現行利回り:7.09%
現行賃料(年間):7,792,800円
賃貸状況:全部賃貸中
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物件用途
アパート
-
所在地
愛知県名古屋市名東区高針3丁目
-
交通
東山線「上社」駅
徒歩24分(約1900m)
東山線「本郷」駅
バス11分「勢子坊」停徒歩2分
-
建物面積
291.12m²(約88.06坪)
-
土地面積
606.57m²(約183.48坪)(公簿)
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
-
完成時期(築年月)
平成4年9月
-
間取り
3DK×6
-
専有面積
48.36m²
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
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用途地域
第一種低層住居専用地域
-
建ぺい率
50%
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容積率
150%
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接道状況
北
6.50m
公道
間口24.4m
東
10.00m
公道
間口24.7m
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現況
賃貸中
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
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駐車場
有
10台
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小学校
高針小学校(約100m)
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中学校
高針台中学校(約610m)
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施工会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項:建基法第22条指定,高度地区(10m高度地区),建物高さ制限最高10m以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
・角地緩和され建ぺい率は60%となります。
建物②建物面積延:142.04㎡(約42.96坪)(1階:71.02㎡、2階:71.02㎡)、専有面積最小・最大:35.30㎡、間取り:1LDK×1戸・2DK×3戸、構造:軽量鉄骨造スレート葺2階建、建築年月日:平成4年9月新築
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取引態様
売主
- 取引条件有効期限:2024/09/21
- 情報更新日:2024/09/07
- 次回更新予定日:2024/09/21
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。