- 価格
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4,200万円 (税込)
(想定利回り8.38%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 212.64㎡
- 土地面積
- 260.42㎡
- 階建て
- 2階建て
間取り図 / 区画図
![間取り図](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/600x600/144/00195285/02/01.jpg)
設備・仕様
- 中学校徒歩10分以内
- 土地50坪以上
- コンビニ徒歩5分以内
セールスポイント
名鉄犬山線西春駅徒歩16分・2DK×6戸
◆名鉄犬山線西春駅徒歩16分
◆土地面積約78.77坪
◆現況満室稼働中(2024年1月15日現在)
◆2DK×6戸
外観:
外観:
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![外観](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/144/00195285/01/01.jpg)
外観:
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![外観](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/144/00195285/01/02.jpg)
外観:
名古屋東営業部 名古屋第二営業所
鬼頭 健
Takeru Kito
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周辺環境
- 通学区情報
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小学校
西春小学校(約740m)
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中学校
西春中学校(約580m)
- 周辺情報
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コンビニ
ファミリーマート北名古屋神ノ戸店(約140m)
-
その他商業施設
ドン・キホーテ楽市街道名古屋店(約1900m)
-
医療施設
安藤クリニック(約520m)
-
教育施設
西之保保育園(約420m)
-
教育施設
西春幼稚園(約600m)
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公共、文化施設
北名古屋市役所(約740m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
北名古屋市西之保神ノ戸
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価格
4,200万円
(税込)
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想定利回り
8.38%
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投資用情報
満室時想定賃料(年間):3,523,200円
賃貸状況:全部賃貸中
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物件用途
アパート
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所在地
愛知県北名古屋市西之保神ノ戸
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交通
犬山線「西春」駅
徒歩16分(約1280m)
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建物面積
212.64m²(約64.32坪)
-
土地面積
260.42m²(約78.77坪)(公簿)
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期(築年月)
昭和63年5月
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間取り
2DK×6戸
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専有面積
35.4m²
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化調整区域
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国土法届出
不要
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用途地域
無指定
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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接道状況
北
6.70m
公道
間口10.8m
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現況
賃貸中
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引渡可能時期
相談
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設備・物件の特徴
小学校徒歩10分以内
、中学校徒歩10分以内
、土地50坪以上
、コンビニ徒歩5分以内
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駐車場
有
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小学校
西春小学校(約740m)
-
中学校
西春中学校(約580m)
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施工会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項:〇本物件は市街化調整区域内のため、原則建物の再建築はできませんが、愛知県開発審査会規準第17号の規定により建築物の再建築が可能です。
〇オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借の引継ぎが条件となります。
建基法第22条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,特定都市河川浸水被害対策法
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/09/21
- 情報更新日:2024/09/07
- 次回更新予定日:2024/09/21
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。