Ａｍｂｉｅｒａ（アンビエラ）

セールスポイント

・積水ハウス株式会社施工アパート

・敷地内駐車場４台（３，３００円／月）
・カーポート１台有
・太陽光発電有７．２ｋｗ

【周辺施設】
・デリシア寿豊丘店まで徒歩１５分（約１．２ｋｍ）
・セブンイレブン松本平田南店まで徒歩１０分（約８００ｍ）
・ツルヤ平田店まで徒歩１９分（約１．５ｋｍ）
・松本市平田保育園まで徒歩９分（約７００ｍ）

外観：

その他画像：

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• 画像一覧

松本営業所

柘植　宗太

Ｓｏｔａ　Ｔｓｕｇｅ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  Ａｍｂｉｅｒａ（アンビエラ）

• 価格

  2,890万円

• 想定利回り

  5.6%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：1,639,320円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  長野県松本市寿北６丁目

• 交通

  JR篠ノ井線「平田」駅 徒歩18分(約1400m)
  JR篠ノ井線「南松本」駅 徒歩22分(約1700m)
  JR篠ノ井線「松本」駅 バス17分「竹淵橋東」停徒歩4分

• 建物面積

  125.42m²（約37.93坪）

• 土地面積

  204.51m²（約61.86坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成26年4月

• 間取り

  ２ＬＤＫ：２戸

• 専有面積

  58.61m²～66.81m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  196%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 4.90m 公道 間口16.0m （接道舗装あり ）

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 4台 3,300円/月 　（車種による）

• 小学校

  松本市立寿小学校(約2000m)

• 中学校

  松本市立筑摩野中学校(約1800m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影制限・景観法・都市再生特別措置法※現在、積水ハウス不動産中部㈱で一括借上中です。表記の投資情報の満室時想定賃料は現在と同条件の一括借上による総年収です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。