愛知県名古屋市南区元柴田東町1丁目
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- 常滑線「柴田」駅 徒歩4分(約300m)
- 常滑線「大同町」駅 徒歩14分(約1110m)
- 名港線「名古屋港」駅 バス35分「白水町」停徒歩4分
- 価格
-
1億5,000万円
(想定利回り8.29%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 705.76㎡
- 土地面積
- 242.31㎡
- 階建て
- 5階建て
間取り図 / 区画図
![間取り図](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/600x600/144/00196481/02/01.jpg)
セールスポイント
オーナーチェンジ物件!!
*NS Village*
・名鉄常滑線「柴田」駅 徒歩4分
・地下鉄名港線「名古屋港」駅への名古屋市営バス「白水町」停まで徒歩4分
■満室時想定収入
1,036,038円/月×12ヶ月=12,432,456円/年
■単純利回り
利回り:8.29% (2024年7月現在)
○収入は、満室時の賃料・共益費・駐車場代の総額を表示しています。
※空室については、現在の募集金額にて年間賃料を算出しています。
○利回りは単純利回り(年間収入総額÷購入価格)で、登記費用・固定資産税・管理費用等の必要経費は考慮されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
外観:
その他画像:
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その他画像:駐車場
その他画像:駐車場
その他画像:駐車場内注意事項
その他画像:駐輪場
その他画像:
その他画像:インターホン、宅配BOX
その他画像:郵便受け
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![外観](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/144/00196481/01/01.jpg)
外観:
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/144/00196481/01/02.jpg)
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その他画像:駐車場
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その他画像:駐車場
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その他画像:駐車場内注意事項
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その他画像:駐輪場
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その他画像:
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/144/00196481/01/13.jpg)
その他画像:インターホン、宅配BOX
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/144/00196481/01/14.jpg)
その他画像:郵便受け
名古屋東営業部 名古屋第一営業所
北野 芳久
Yoshihisa Kitano
【満室時想定収入12,432,456円/年、利回り8.29% (2024年7月現在)】
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
名古屋市立柴田小学校(約400m)
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中学校
名古屋市立名南中学校(約1210m)
- 周辺情報
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スーパー
ピアゴラフーズコア柴田店(約720m)
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コンビニ
セブンイレブン名古屋柴田駅前店(約300m)
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その他商業施設
V・drug柴田店(約810m)
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金融施設
名古屋柴田郵便局(約350m)
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医療施設
だいどうクリニック(約210m)
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金融施設
中京銀行柴田中央支店(約370m)
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その他商業施設
コーナンPRO宝生店(約1610m)
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教育施設
認定こども園葵第二幼稚園(約440m)
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公園
元柴田公園(約120m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
NS village
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価格
1億5,000万円
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想定利回り
8.29%
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投資用情報
満室時想定賃料(年間):12,432,456円
現行賃料(月額):現行賃料(年)12,432,456円。現行利回り約8.29%。
現行利回り:8.29%
現行賃料(年間):12,432,456円
賃貸状況:一部賃貸中(満室時想定賃料(年)12,432,456円。満室時想定利回り約8.29%。収入は、満室時の賃料・共益費・駐車場代の総額を表示しています。※空室時については、現在の募集金額にて年間賃料を算出しています。利回りは単純利回り(年間収入総額÷購入価格)で、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。)
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物件用途
アパート
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所在地
愛知県名古屋市南区元柴田東町1丁目
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交通
常滑線「柴田」駅
徒歩4分(約300m)
常滑線「大同町」駅
徒歩14分(約1110m)
名港線「名古屋港」駅
バス35分「白水町」停徒歩4分(平常時はバス25分)
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建物面積
705.76m²(約213.49坪)
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土地面積
242.31m²(約73.29坪)(公簿)
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構造・階数
鉄骨造5階建て
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完成時期(築年月)
平成13年3月
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間取り
1LDK×5戸、1R×17戸
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専有面積
17.95m²~35.91m²
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
第一種住居地域
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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接道状況
北
5.45m
公道
間口11.3m
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現況
賃貸中
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引渡可能時期
相談
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設備・物件の特徴
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駐車場
有
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小学校
名古屋市立柴田小学校(約400m)
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中学校
名古屋市立名南中学校(約1210m)
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施工会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項:準防火地域,高度地区(31m高度地区),災害危険区域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法,※図面無しかつ賃貸中のため1F間取図不明
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/09/21
- 情報更新日:2024/09/07
- 次回更新予定日:2024/09/21
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。