愛知県東海市荒尾町福田地
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- 常滑線「聚楽園」駅 徒歩15分(約1200m)
- 常滑線「新日鉄前」駅 徒歩23分(約1800m)
- 常滑線「聚楽園」駅 バス5分「フィールホームタウン前」停徒歩3分
- 価格
-
7,000万円
(想定利回り4.41%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 225.64㎡
- 土地面積
- 343.14㎡
- 階建て
- 2階建て
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
小学校徒歩
10分以内
- アイコン
スーパー徒歩
5分以内
- 中学校徒歩10分以内
- 土地100坪以上
- コンビニ徒歩5分以内
セールスポイント
ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
〇積水ハウス(株)施工、平成28年1月築
軽量鉄骨造かわらぶき2階建!
〇1LDK×2戸、2LDK×2戸
〇建物面積:約68.25坪!(225.64㎡)
〇敷地面積:約103.79坪!(343.14㎡)
〇積水ハウス不動産中部㈱による借上中!
外観:現地写真
その他画像:現地写真
その他画像:現地写真
その他画像:前面道路
その他画像:現地写真
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外観:現地写真
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その他画像:現地写真
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その他画像:現地写真
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その他画像:前面道路
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その他画像:現地写真
名古屋西営業部 名古屋第三営業所
東本 大輝
Taiki Higashimoto
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周辺環境
- 通学区情報
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小学校
東海市立渡内小学校(約800m)
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中学校
東海市立上野中学校(約700m)
- 周辺情報
-
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スーパー
フィールホームタウン(約350m)
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コンビニ
セブンイレブン東海市荒尾町店(約280m)
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その他商業施設
ゲンキー若宮店(約130m)
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教育施設
東海市立平洲保育園(約700m)
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教育施設
東海めぐみ幼稚園(約1100m)
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金融施設
JAあいち知多上野支店(約400m)
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金融施設
東海北郵便局(約650m)
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その他商業施設
クスリのアオキ荒尾店(約250m)
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コンビニ
ファミリーマート東海渡内店(約500m)
-
その他商業施設
ユニクロ東海店(約450m)
GoogleMap
ストリートビュー
※GoogleMAPストリートビュー非対応の地域では場所が異なる場合がございます。
また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不動産用語集
物件概要
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物件名
リラフォートB
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価格
7,000万円
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想定利回り
4.41%
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投資用情報
満室時想定賃料(年間):3,087,540円
現行利回り:3.24%
現行賃料(年間):2,272,080円
賃貸状況:全部賃貸中(●現行借上賃料(年額):2,272,080円/年 ※1LDK×2戸、2LDK×1戸の借り上げ家賃となります。201号室の賃料についてはオーナーの親族居住につき含まれておりません。)
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物件用途
アパート
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所在地
愛知県東海市荒尾町福田地
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交通
常滑線「聚楽園」駅
徒歩15分(約1200m)
常滑線「新日鉄前」駅
徒歩23分(約1800m)
常滑線「聚楽園」駅
バス5分「フィールホームタウン前」停徒歩3分
-
建物面積
225.64m²(約68.25坪)
-
土地面積
343.14m²(約103.79坪)(公簿)
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期(築年月)
平成28年1月
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間取り
1LDK×2戸、2LDK×2戸
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専有面積
59.43m²~59.54m²
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
第一種住居地域
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建ぺい率
60%
-
容積率
160%
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接道状況
西
2.80m
公道
間口19.2m
南
1.30m
公道
間口18.0m
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現況
賃貸中
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
小学校徒歩10分以内
、中学校徒歩10分以内
、土地100坪以上
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
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駐車場
有
6台
※車種による
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小学校
東海市立渡内小学校(約800m)
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中学校
東海市立上野中学校(約700m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
セットバック(面積約9.7m²)を要す
注意事項:※西側道路:2項道路、南側道路:法定外道路
※一括借上後想定収入(201号室を含む):3,087,540円/年
単純想定利回り:4.41%
●法令上の制限 建基法第22条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影規制,都市再生特別措置法
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/12/05
- 情報更新日:2024/11/21
- 次回更新予定日:2024/12/05
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。