石川県金沢市弥生2丁目
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- IRいしかわ鉄道「金沢」駅 バス25分「有松」停徒歩3分
- 北陸新幹線「金沢」駅 バス25分「有松」停徒歩3分
- 北陸鉄道石川線「野町」駅 バス10分「有松」停徒歩3分
- 価格
-
9,200万円
(想定利回り11.75%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 642.55㎡
- 土地面積
- 373.66㎡
- 階建て
- 5階建て
間取り図 / 区画図
セールスポイント
★1棟16戸:1K×16戸+店舗★
徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・飲食店・ドラッグストア・病院がそろう便利な立地です!
外観:
その他画像:
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外観:
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その他画像:
北陸営業所
高橋 拓也
Takuya Takahashi
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
金沢市立泉小学校(約700m)
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中学校
金沢市立泉中学校(約650m)
- 周辺情報
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スーパー
albis泉が丘中央店(約550m)
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スーパー
バロー有松店(約600m)
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コンビニ
ローソン金沢泉店(約500m)
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グルメ施設
スターバックスコーヒー金沢有松店(約500m)
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その他商業施設
コメヤ薬局泉店(約500m)
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その他商業施設
Seria生活良品金沢有松店(約800m)
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公園
有松きぶね公園(約200m)
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金融施設
北國銀行泉支店(約200m)
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医療施設
国家公務員共済組合連合会北陸病院(約400m)
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教育施設
愛香南部幼稚園(約400m)
GoogleMap
ストリートビュー
※GoogleMAPストリートビュー非対応の地域では場所が異なる場合がございます。
また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不動産用語集
物件概要
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物件名
グリーンヒルズ有松
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価格
9,200万円
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想定利回り
11.75%
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投資用情報
満室時想定賃料(年間):10,813,200円
現行利回り:10.21%
賃貸状況:一部賃貸中
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物件用途
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所在地
石川県金沢市弥生2丁目
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交通
IRいしかわ鉄道「金沢」駅
バス25分「有松」停徒歩3分(平常時はバス25分)
北陸新幹線「金沢」駅
バス25分「有松」停徒歩3分(平常時はバス25分)
北陸鉄道石川線「野町」駅
バス10分「有松」停徒歩3分(平常時はバス10分)
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建物面積
642.55m²(約194.37坪)
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土地面積
373.66m²(約113.03坪)(公簿)
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構造・階数
鉄骨造5階建て
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完成時期(築年月)
平成7年3月
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間取り
店舗、1K×16戸
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専有面積
28.05m²~28.7m²
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
準住居地域
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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接道状況
接道状況:一方
南
19.05m
公道
間口28.2m
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現況
賃貸中
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
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駐車場
有
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小学校
金沢市立泉小学校(約700m)
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中学校
金沢市立泉中学校(約650m)
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施工会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項:・高度地区(20m)
・道路斜線制限
・隣地斜線制限
・日影制限
・景観法
・都市再生特別措置法(立地適正化計画):
都市機能誘導区域外、居住誘導区域内
・景観計画区域:景観計画区域(その他の区域)
・屋外広告物(禁止地域等):許可地域
・夜間景観形成区域:自然景観保全区域
・保全用水:雀谷川
・多雪地域(垂直積雪量):1.5メートル以上
・駐車場:総台数4台(全区画1階店舗賃貸中)
<設備の概要>
・飲用水:公営水道
・汚水、雑排水:公共下水
・ガス:集中プロパン
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/05/17
- 情報更新日:2024/05/03
- 次回更新予定日:2024/05/17
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。