名古屋市東区東桜２丁目の一棟

セールスポイント

〇公簿面積：２８４．９８㎡（約８６．２０坪）！

〇名古屋市東山線「新栄町」駅まで徒歩４分！
　名古屋市桜通線「高岳」駅まで徒歩6分！
〇写真スタジオ・事務所・店舗として利用可能の4階建！

コンサルティング営業所

笠原　大将

Ｄａｉｓｕｋｅ　Ｋａｓａｈａｒａ

積水ハウスグループの積水ハウス不動産中部では、グループのネットワークを活かし不動産の様々なご要望を、地域密着体制で迅速にサポート致します。お気軽にご相談下さい。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市東区東桜２丁目の一棟

• 価格

  2億5,000万円

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

  賃貸状況：空き物件

• 物件用途

  -

• 所在地

  愛知県名古屋市東区東桜２丁目

• 交通

  東山線「新栄町」駅 徒歩4分(約300m)
  桜通線「高岳」駅 徒歩6分(約480m)

• 建物面積

  598.12m²（約180.93坪）

• 土地面積

  284.98m²（約86.2坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造4階建て

• 完成時期（築年月）

  平成12年11月

• 間取り

  店舗＋事務所

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  400%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 8.00m 公道 間口9.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  有

• 小学校

  東桜小学校(約600m)

• 中学校

  冨士中学校(約770m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：準防火地域,駐車場整備地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法※契約不適合責任免責

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。