小松市日の出町二丁目　レジデンス春

セールスポイント

★積水ハウス施工！★

※小松駅まで徒歩6分！
※徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、公園、飲食店、ドラッグストアがあります！
※オール電化物件です！

外観：

その他画像：外観

その他画像：駐輪場

その他画像：トランクルーム

その他画像：ゴミ捨て場

• 画像一覧

北陸営業所

高橋　拓也

Ｔａｋｕｙａ　Ｔａｋａｈａｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  小松市日の出町二丁目　レジデンス春

• 価格

  1億9,800万円 （税込）

• 想定利回り

  4.67%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：9,255,600円
  現行利回り：4.67%
  現行賃料（年間）：9,255,600円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  石川県小松市日の出町２丁目

• 交通

  ＩＲいしかわ鉄道「小松」駅 徒歩6分(約410m)
  北陸新幹線「小松」駅 徒歩6分(約410m)

• 建物面積

  478.38m²（約144.7坪）

• 土地面積

  504.36m²（約152.56坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造3階建て

• 完成時期（築年月）

  令和2年4月

• 間取り

  １ＬＤＫ×７戸、２ＬＤＫ×２戸

• 専有面積

  41m²～60.91m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  400%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 10.70m 公道 間口14.7m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　総台数10台（空き無し）※2024年10月23日現在

• 小学校

  小松市立芦城小学校(約1600m)

• 中学校

  小松市立芦城中学校(約1600m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・準防火地域
  ・地区計画区域
  ・都市再生特別措置法（立地適正化計画）：
  　都市機能誘導区域内（小松駅地区）、居住誘導区域内
  ・景観法
  ・文化財保護法：八日市地方遺跡
  ・土地区画整理事業施工区域：小松駅東
  ・地区計画：小松駅東地区
  ・近代的景観区域
  ・宅地造成及び特定盛土等規制法
  ・前面道路に都市ガスの配管がありますが敷地内に引込みがなく、オール電化物件となっています。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/11/17
• 情報更新日：2025/11/03
• 次回更新予定日：2025/11/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。