石川県金沢市糸田新町
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- IRいしかわ鉄道「金沢」駅 バス16分「泉本町」停徒歩9分
- IRいしかわ鉄道「西金沢」駅 徒歩13分(約1000m)
- 北陸鉄道石川線「新西金沢」駅 徒歩12分(約940m)
- 価格
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6,200万円
(想定利回り7.38%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 241.94㎡
- 土地面積
- 420.00㎡
- 階建て
- 2階建て
この物件は「積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾン」です。
- 関連リンク
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この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
セールスポイント
★ 積水ハウス施工! ★
※準幹線515号東力・増泉線(西インター大通り)
新神田一丁目交差点まで約870m!
※徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、飲食店
ドラッグストア、公園、金融機関があります!
外観:
その他画像:
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北陸営業所
堀 雄紀
Yuki Hori
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
周辺環境
周辺:金沢市立高岡中学校(約1500m)
周辺:糸田町ふれあい公園(約100m)
遊具のある公園。大通りに面していないのでお子様を安心して遊ばせることができます。
- 通学区情報
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小学校
金沢市立新神田小学校(約1400m)
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中学校
金沢市立高岡中学校(約1500m)
- 周辺情報
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スーパー
マックスバリュ 増泉店(約610m)
営業時間:24時間 ※100円ショップ:24時間営業 ※クリーニング店・コインランドリー・美容院があります。営業時間は店舗により異なります
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コンビニ
ファミリーマート 金沢増泉三丁目店(約710m)
24時間営業のコンビニが10分程の距離にあり助かりますね。
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その他商業施設
V・ドラッグ 増泉店(約670m)
営業時間:9:00~22:00 ※古紙回収をされています。
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グルメ施設
パン屋まなびぃ(約370m)
営業時間:第2・4 火曜 12時~17時頃 ※自家製酵母のパンと焼き菓子のお店です。通信販売もされています!
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グルメ施設
すき家 金沢増泉店(約770m)
営業時間:24時間営業 ※ドライブスルーがあります。
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グルメ施設
茶菓工房たろう本店(約680m)
営業時間:9:00~18:00 ※基本の和菓子は、植物性の素材から作られます。昔ながらの製法を守りつつ、素材のかたちをアレンジし、和菓子を探究されています。
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公園
糸田町ふれあい公園(約100m)
遊具のある公園。大通りに面していないのでお子様を安心して遊ばせることができます。
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金融施設
北陸労働金庫金沢南支店(約650m)
ATM営業時間:8:00~21:00
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金融施設
金沢増泉郵便局(約700m)
ATM営業時間:月曜~金曜9:00~17:30/土曜9:00~12:30 ※日曜・祝日:お取り扱いがありません。
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医療施設
石野病院(約2000m)
診療時間:9:00~12:30/15:00~17:30 ※休診日:日曜・祝日・水曜・土曜午後 ※診療科目:整形外科・外科・内科・消化器内科・呼吸器内科・皮膚科・リハビリテーション科
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ストリートビュー
※GoogleMAPストリートビュー非対応の地域では場所が異なる場合がございます。
また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不動産用語集
物件概要
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物件名
サン・ルミエール
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価格
6,200万円
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想定利回り
7.38%
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投資用情報
満室時想定賃料(年間):4,579,200円
現行賃料(月額):378,300円
現行利回り:7.32%
現行賃料(年間):4,539,600円
賃貸状況:一部賃貸中(現行賃料(年額)4,539,600円(2024年5月現在))
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物件用途
アパート
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所在地
石川県金沢市糸田新町
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交通
IRいしかわ鉄道「金沢」駅
バス16分「泉本町」停徒歩9分(平常時はバス8分)
IRいしかわ鉄道「西金沢」駅
徒歩13分(約1000m)
北陸鉄道石川線「新西金沢」駅
徒歩12分(約940m)
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建物面積
241.94m²(約73.18坪)
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土地面積
420.00m²(約127.05坪)(公簿)
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期(築年月)
平成22年1月
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間取り
1LDK×6
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専有面積
39.04m²~43.06m²
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
準工業地域
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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接道状況
接道状況:一方
北
5.91m
公道
間口10.2m
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現況
賃貸中
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
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駐車場
有
総台数7台(空 1台)2024年05月27日現在
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小学校
金沢市立新神田小学校(約1400m)
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中学校
金沢市立高岡中学校(約1500m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項:・建基法第22条指定
・高度地区(20m)
・道路斜線制限
・隣地斜線制限
・日影制限
・都市再生特別措置法(立地適正化計画):
都市機能誘導区域外、一般居住区域
・特別用途地区:大規模集客施設制限地区
・景観計画区域:景観計画区域(その他の区域)
・屋外広告物(禁止地域等):許可地域
・照明環境形成地域:生活産業地域
・多雪区域(垂直積雪量):1.5メートル以上
<設備の概要>
・飲用水:公営水道
・汚水、雑排水:公共下水
・ガス:個別プロパン
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/12/18
- 情報更新日:2024/12/04
- 次回更新予定日:2024/12/18
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。