愛知県名古屋市中区千代田2丁目
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- 鶴舞線「鶴舞」駅 徒歩6分(約470m)
- JR中央線「鶴舞」駅 徒歩9分(約660m)
- 鶴舞線「上前津」駅 徒歩9分(約710m)
- 価格
-
6億6,000万円 (税込)
(想定利回り5.91%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 1,466.19㎡
- 土地面積
- 294.20㎡
- 階建て
- 9階建て
間取り図 / 区画図
![間取り図](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/600x600/144/00198904/02/01.jpg)
設備・仕様
- アイコン
駅徒歩
10分以内
- アイコン
小学校徒歩
10分以内
- アイコン
スーパー徒歩
5分以内
セールスポイント
オーナーチェンジの収益アパートです!
■地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅 徒歩6分
■オーナーチェンジ物件
・小学校まで徒歩7分圏内!
・コンビニまで徒歩5分圏内!
外観:
その他画像:
その他画像:
その他画像:
その他画像:
共用施設:エントランス
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![外観](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/144/00198904/01/01.jpg)
外観:
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/144/00198904/01/02.jpg)
その他画像:
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/144/00198904/01/03.jpg)
その他画像:
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/144/00198904/01/04.jpg)
その他画像:
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/144/00198904/01/05.jpg)
その他画像:
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![共用施設](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/144/00198904/01/06.jpg)
共用施設:エントランス
名古屋東営業部 名古屋第一営業所
北野 芳久
Yoshihisa Kitano
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周辺環境
- 通学区情報
-
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小学校
名古屋市立老松小学校(約500m)
-
中学校
名古屋市立白山中学校(約1510m)
- 周辺情報
-
-
スーパー
ヤマナカつるまい店(約210m)
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コンビニ
セブンイレブン名古屋千代田3丁目店(約340m)
-
その他商業施設
ヘルスバンク鶴舞店(約370m)
-
金融施設
名古屋鶴舞郵便局(約420m)
-
教育施設
松元幼稚園(約150m)
-
教育施設
名古屋市大池保育園(約180m)
-
医療施設
おぜき内科(約250m)
-
公園
鶴舞公園(約660m)
-
公共、文化施設
名古屋市中区役所(約1410m)
-
金融施設
岡崎信用金庫大池町支店(約390m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
ルミナス鶴舞公園
-
価格
6億6,000万円
(税込)
-
想定利回り
5.91%
-
投資用情報
満室時想定賃料(年間):39,065,712円
現行利回り:5.91%
現行賃料(年間):39,065,712円
賃貸状況:全部賃貸中(現行賃料(年間):39,065,712円(2024年9月現在))
-
物件用途
-
-
所在地
愛知県名古屋市中区千代田2丁目
-
交通
鶴舞線「鶴舞」駅
徒歩6分(約470m)
JR中央線「鶴舞」駅
徒歩9分(約660m)
鶴舞線「上前津」駅
徒歩9分(約710m)
-
建物面積
1,466.19m²(約443.52坪)
-
土地面積
294.20m²(約88.99坪)(公簿)
-
構造・階数
鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て
-
完成時期(築年月)
平成13年5月
-
間取り
1K×48戸
-
専有面積
22.7m²~24.73m²
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
用途地域
商業地域
-
建ぺい率
80%
-
容積率
500%
-
接道状況
南
10.00m
公道
間口11.0m
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現況
賃貸中
-
引渡可能時期
相談
-
設備・物件の特徴
2沿線利用可
、駅徒歩10分以内
、小学校徒歩10分以内
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
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駐車場
有
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小学校
名古屋市立老松小学校(約500m)
-
中学校
名古屋市立白山中学校(約1510m)
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施工会社
-
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分譲会社
-
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設計会社
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備考
注意事項:防火地域,駐車場整備地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/09/21
- 情報更新日:2024/09/07
- 次回更新予定日:2024/09/21
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
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- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。