瑞穂区土市町一丁目

セールスポイント

３駅３路線利用可能！名古屋市名城線「妙音通」駅まで徒歩２分！

◇土地面積５０坪以上！
◇コンビニまで徒歩5分圏内！
◇スーパーまで徒歩10分圏内！

外観：外観写真

その他画像：外観写真

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

名古屋東営業部　名古屋第一営業所

北野　芳久

Ｙｏｓｈｉｈｉｓａ　Ｋｉｔａｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  瑞穂区土市町一丁目

• 価格

  8,500万円 （税込）

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 物件用途

  事務所付住宅

• 所在地

  愛知県名古屋市瑞穂区土市町１丁目

• 交通

  名城線「妙音通」駅 徒歩2分(約130m)
  名鉄本線「呼続」駅 徒歩5分(約330m)
  桜通線「新瑞橋」駅 徒歩10分(約740m)

• 建物面積

  276.77m²（約83.72坪）

• 土地面積

  165.48m²（約50.05坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成21年11月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 7.30m 公道 間口9.6m

• 現況

  所有者使用中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、駐車４台可 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、エレベーター 、トイレ２ヶ所

• 駐車場

  有 4台

• 小学校

  名古屋市立井戸田小学校(約480m)

• 中学校

  名古屋市立津賀田中学校(約1060m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：準防火地域,高度地区(３１ｍ高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法
  
  ※1,2階事務所・3階住居

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/06
• 情報更新日：2024/11/22
• 次回更新予定日：2024/12/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。