パンボーテ

セールスポイント

積水ハウス施工物件！

■南向きバルコニー
■小・中学校、スーパー・コンビニ徒歩１５分圏内
■駐車場一住戸２台可能
■消雪パイプ
■オートロック、追い炊き、対面キッチン、宅配ボックス
～周辺環境～
・原信柏崎東店まで徒歩１２分（約８９０ｍ）
・ファミリーマート柏崎比角店まで徒歩６分（約４７０ｍ）
・クスリのアオキ松美店まで徒歩５分（約４００ｍ）
・田塚簡易郵便局まで徒歩９分（約７００ｍ）
・ドン・キホーテＭＥＧＡ柏崎店まで徒歩１０分（約８００ｍ）

外観：

• 画像一覧

新潟営業所

小林　洋子

Ｙｏｋｏ　Ｋｏｂａｙａｓｈｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  パンボーテ

• 価格

  1億5,500万円

• 想定利回り

  5.62%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：8,726,400円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  新潟県柏崎市松美１丁目

• 交通

  JR越後線「東柏崎」駅 徒歩17分(約1300m)

• 建物面積

  556.28m²（約168.27坪）

• 土地面積

  795.03m²（約240.49坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成29年2月

• 間取り

  ２ＬＤＫ×９戸

• 専有面積

  58.03m²～61.25m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南 5.80m 公道 間口18.0m
  東 4.90m 公道 間口14.7m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　１８台あり（４台空きあり）※車種による

• 小学校

  比角小学校(約1200m)

• 中学校

  第二中学校(約1100m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：■道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。