ＢＥＲＧＥＮ　ＭＯＯＮ、ＢＥＲＧＥＮ　ＳＥＡ

セールスポイント

鉄骨造３階建×２棟！３ＤＫ×２７戸！土地約７９４．９９坪！

外観：ＢＥＲＧＥＮ　ＭＯＯＮ

その他画像：ＢＥＲＧＥＮ　ＳＥＡ

その他画像：

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その他画像：間取図（ＢＥＲＧＥＮ　ＳＥＡ）

• 画像一覧

三重営業所

前田　弘二

Ｋｏｊｉ　Ｍａｅｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ＢＥＲＧＥＮ　ＭＯＯＮ、ＢＥＲＧＥＮ　ＳＥＡ

• 価格

  1億3,770万円

• 想定利回り

  12.52%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：17,253,600円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  -

• 所在地

  三重県津市高洲町

• 交通

  名古屋線「津」駅 徒歩23分(約1800m)

• 建物面積

  699.84m²（約211.7坪）

• 土地面積

  2,628.08m²（約794.99坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成13年2月

• 間取り

  3ＤＫ×12戸

• 専有面積

  58.32m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  188%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南 4.50m 公道 間口48.2m （接道舗装あり ）
  北 4.70m 公道 間口48.3m （接道舗装あり ）

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内

• 駐車場

  有 　（54台）

• 小学校

  敬和小学校(約570m)

• 中学校

  東橋内中学校(約600m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・上記建物は「ＢＥＲＧＥＮ　ＭＯＯＮ」の表示です。
  ・「ＢＥＲＧＥＮ　ＳＥＡ」の設備等は同じものです。
  「ＢＥＲＧＥＮ　ＳＥＡ」　建物面積：延874.80㎡（1階291.60㎡、2階291.60㎡、3階291.60㎡）専有面積：最大最小58.32㎡　間取り：3DK ×15戸　築年月：平成13年3月築
  ・土地の区画形質の変更を行う場合は開発許可を要す。
  
  ※建基法第２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、景観法、都市再生特別措置法、国土利用計画法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。