- 価格
-
5,690万円 (税込)
(想定利回り5.42%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 187㎡
- 土地面積
- 247.27㎡
- 階建て
- 2階建て
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
駅徒歩
10分以内
- アイコン
小学校徒歩
10分以内
- アイコン
角地
- アイコン
南側道路面す
- アイコン
南向き
セールスポイント
1LDK×4戸 積水ハウス不動産中部㈱管理物件
■積水ハウス不動産中部㈱ 管理物件
■1LDK×4戸 現在満室
■JR東海道本線「稲沢」駅 徒歩7分
■南西角地
外観:
外観:
-
外観:
-
外観:
名古屋東営業部 名古屋第二営業所
細川 大樹
Hiroki Hosokawa
お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
周辺:稲沢市立小正小学校(約640m)
周辺:稲沢市立稲沢中学校(約1710m)
周辺:稲沢市立駅前保育園(約340m)
周辺:いちい信用金庫 稲沢支店(約500m)
周辺:ゆうちょ銀行稲沢駅前郵便局(約250m)
周辺:駅前公園(約300m)
- 通学区情報
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小学校
稲沢市立小正小学校(約640m)
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中学校
稲沢市立稲沢中学校(約1710m)
- 周辺情報
-
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教育施設
稲沢市立駅前保育園(約340m)
-
金融施設
いちい信用金庫 稲沢支店(約500m)
-
金融施設
ゆうちょ銀行稲沢駅前郵便局(約250m)
-
公園
駅前公園(約300m)
GoogleMap
ストリートビュー
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また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不動産用語集
物件概要
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物件名
アムール金城Ⅱ
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価格
5,690万円
(税込)
-
想定利回り
5.42%
-
投資用情報
満室時想定賃料(年間):3,084,600円
賃貸状況:全部賃貸中
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物件用途
アパート
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所在地
愛知県稲沢市駅前4丁目
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交通
JR東海道線「稲沢」駅
徒歩7分(約560m)
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建物面積
187m²(約56.56坪)
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土地面積
247.27m²(約74.79坪)(公簿)
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期(築年月)
平成18年10月
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間取り
1LDK×4戸
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専有面積
46.75m²
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
第一種住居地域
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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接道状況
接道状況:角地
南
11.00m
公道
間口8.0m
西
7.40m
公道
間口20.0m
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現況
賃貸中
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
駅徒歩10分以内
、小学校徒歩10分以内
、土地50坪以上
、角地
、南側道路面す
、南向き
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駐車場
有
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小学校
稲沢市立小正小学校(約640m)
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中学校
稲沢市立稲沢中学校(約1710m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項:特定行政庁の指定する角地のため、建ぺい率10%緩和されます。
建基法第22条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/12/16
- 情報更新日:2024/12/02
- 次回更新予定日:2024/12/16
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。