グランクオーレ

セールスポイント

★積水ハウス施工！★

＊徒歩15分圏内にスーパー、コンビニ、飲食店、ドラッグストア、病院があります！
＊オール電化物件です！　　

外観：

その他画像：外観

その他画像：エントランス

その他画像：

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• 画像一覧

北陸営業所

権田　修平

Ｓｈｕｈｅｉ　Ｇｏｎｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランクオーレ

• 価格

  1億1,500万円

• 想定利回り

  5.16%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：5,944,800円
  現行利回り：5.16%
  現行賃料（年間）：5,944,800円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  -

• 所在地

  石川県河北郡内灘町字大学２丁目

• 交通

  北陸鉄道浅野川線「内灘」駅 バス11分「大学前［金沢医科］」停徒歩4分（平常時はバス9分）
  北陸鉄道浅野川線「内灘」駅 徒歩33分(約2590m)

• 建物面積

  298.09m²（約90.17坪）

• 土地面積

  358.60m²（約108.47坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成30年7月

• 間取り

  １ＬＤＫ×６戸

• 専有面積

  39.59m²～43.68m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 12.00m 公道 間口13.8m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　総台数6台（空き無し）※2024年12月20日現在

• 小学校

  内灘町立大根布小学校(約335m)

• 中学校

  内灘町立内灘中学校(約1100m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・日影制限
  ・景観法
  
  ＜設備の概要＞
  ・飲用水：公営水道
  ・汚水、雑排水：公共下水
  ・オール電化

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/02/18
• 情報更新日：2025/02/04
• 次回更新予定日：2025/02/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。