フジハイツⅡ｜積水ハウス不動産中部｜積水ハウス不動産の売買　[C14400199681]

物件概要

物件名	フジハイツⅡ
価格	4,180万円（税込）
想定利回り	9.91%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：4,145,760円現行賃料（月額）：３４５，４８０円現行利回り：9.91% 現行賃料（年間）：4,145,760円賃貸状況：全部賃貸中
物件用途	アパート
所在地	静岡県浜松市天竜区二俣町阿蔵
交通	天浜線「天竜二俣」駅徒歩9分(約650m)
建物面積	337.48m²（約102.08坪）	土地面積	676.64m²（約204.68坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	平成17年3月
間取り	２ＬＤＫ×６戸	専有面積	55.2m²～58.09m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	70%	容積率	200%
接道状況	接道状況：角地北西 6.00m 公道間口11.3m （接道舗装あり）北東 6.00m 公道間口42.1m （接道舗装あり）
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	駅徒歩10分以内、土地100坪以上、コンビニ徒歩10分以内
駐車場	有　各戸２台有り
小学校	浜松市立二俣小学校(約1600m)	中学校	浜松市立清竜中学校(約2300m)
施工会社	大和ハウス工業㈱	分譲会社	-
設計会社	-
備考	建築確認番号：第Ｈ１６確認建築静建住ま１２８８３号（平成17年01月06日）注意事項：景観法土砂災害防止対策推進法（イエローゾーン）急傾斜地法管理会社：大和リビング株式会社
取引態様	媒介

情報更新日：2024/11/20
次回更新予定日：2024/12/04

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。

フジハイツⅡ

積水ハウスグループ積水ハウス不動産中部株式会社浜松営業所

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