シュガーヒルズチクサ

セールスポイント

・地下鉄東山線「千種」駅　徒歩６分！

・ＪＲ中央本線「千種」駅　徒歩７分！
・平成２９年築！
・オーナーチェンジ物件！

外観：外観

共用施設：エントランス

• 画像一覧

コンサルティング営業所

金森　久

Ｈｉｓａｓｈｉ　Ｋａｎａｍｏｒｉ

ご質問等お気軽にお問い合わせください！！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  シュガーヒルズチクサ

• 価格

  5億2,200万円 （税込）

• 想定利回り

  4.73%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：24,700,800円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  -

• 所在地

  愛知県名古屋市中区新栄３丁目

• 交通

  東山線「千種」駅 徒歩6分(約450m)
  JR中央線「千種」駅 徒歩7分(約560m)

• 建物面積

  938.88m²（約284.01坪）

• 土地面積

  176.10m²（約53.27坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造10階建て

• 完成時期（築年月）

  平成29年3月

• 間取り

  備考参照

• 専有面積

  28.92m²～29.75m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  500%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南東 29.97m 公道 間口7.9m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  無

• 小学校

  新栄小学校(約270m)

• 中学校

  白山中学校(約1200m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：防火地域,駐車場整備地区,特定用途誘導地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法
  〇１ＤＫ×８戸、１Ｋ×１０戸、１Ｒ×９戸
  〇北東側隣地より一部越境あり。覚書取得済み。
  〇北西側、敷地の一部を隣地が使用中。内容確認中。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。