イースト・ヴィレッジ

セールスポイント

名古屋市鶴舞線「塩釜口」駅徒歩４分の一棟マンションです！

◎名古屋市鶴舞線　「塩釜口」駅　徒歩4分

◎1・2階部分：店舗　

◎3・4階部分：1R×10

外観：外観

その他画像：

その他画像：外観

その他画像：外観

その他画像：外観

• 画像一覧

本山営業所

若松　龍助

Ｒｙｕｓｕｋｅ　Ｗａｋａｍａｔｓｕ

お気軽にお問い合わせ下さい！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  イースト・ヴィレッジ

• 価格

  1億1,000万円

• 想定利回り

  9.53%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：10,489,200円
  現行利回り：7.17%
  現行賃料（年間）：7,897,200円
  賃貸状況：一部賃貸中

• 物件用途

  -

• 所在地

  愛知県名古屋市天白区塩釜口１丁目

• 交通

  鶴舞線「塩釜口」駅 徒歩4分(約290m)
  鶴舞線「八事」駅 徒歩14分(約1100m)
  名城線「八事」駅 徒歩14分(約1100m)

• 建物面積

  352.17m²（約106.53坪）

• 土地面積

  145m²（約43.86坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造4階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和63年4月

• 間取り

  店舗×2、1R×10

• 専有面積

  15m²～24.48m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  原野

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  南 24.55m 公道 間口8.3m
  西 4.60m 私道 間口18.2m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  -

• 小学校

  大坪小学校(約1100m)

• 中学校

  御幸山中学校(約510m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：準防火地域,高度地区(絶対高４５ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法，文教地区，宅地造成及び特定盛土等規制法
  店舗：2／2戸賃貸中　住居：1／10戸賃貸中（2024.10.22現在）
  住居　24,000円/月額　で募集中（2024.10.22現在）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。