安曇野市穂高有明　保養所

セールスポイント

駐車１０台可能（車種による）

・太陽光発電設備有（約２８．８ｋｗ）
・温泉権一口有（名義変更手数料要５５，０００円）※現在利用しておりません。

外観：

玄関：

玄関：

玄関：

その他画像：２階西側大ホール

その他画像：２階西側大ホール

その他画像：２階西側大ホール

その他画像：２階西側大ホール

その他画像：２階西側大ホール

その他画像：２階西側大ホール

その他画像：２階西側大ホール

その他画像：２階バーコーナー

キッチン：２階キッチン

バスルーム：２階南西側浴室

バスルーム：２階南西側浴室

バスルーム：２階南西側サウナ

その他画像：２階南西側脱衣室

その他画像：２階南西側脱衣室

バスルーム：２階南東側浴室

バスルーム：２階南東側浴室

バスルーム：２階南東側サウナ

その他画像：２階南東側脱衣室

その他画像：２階南東側脱衣室

その他画像：２階北側応接室

トイレ：２階化粧室（女性）

トイレ：２階化粧室（女性）

トイレ：２階化粧室（男性）

和室：３階東側和室

和室：３階東側和室

和室：３階東側和室（洗面台）

和室：３階北東側和室（大広間）

その他画像：３階北西側研修室

その他画像：３階北西側研修室

その他画像：３階西側ホワイエ

その他画像：１階東側スポーツジムホール

その他画像：１階東側スポーツジムホール

その他画像：１階西側機械室

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

松本営業所

柘植　宗太

Ｓｏｔａ　Ｔｓｕｇｅ

お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  安曇野市穂高有明　保養所

• 価格

  5億4,350万円 （税込）

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 物件用途

  別荘 、 店舗（飲食・レストラン） 、 研修施設・保養施設 、 寮・社宅 、 スポーツ施設・厚生施設

• 所在地

  長野県安曇野市穂高有明

• 交通

  JR大糸線「穂高」駅 より車で約4.5km(12分)
  JR大糸線「有明」駅 より車で約4.8km(12分)
  JR大糸線「穂高」駅 バス10分「温泉公園北口」停徒歩2分

• 建物面積

  1,541.94m²（約466.43坪）

• 土地面積

  2,709.04m²（約819.48坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成7年10月

• 間取り

  間取図参照

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  60%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 5.80m 公道 間口43.7m （接道舗装あり 接道との段差あり ）
  北西 6.70m 公道 間口32.7m （接道舗装あり 接道との段差あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、角地 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  有 10台 　車種による

• 小学校

  穂高北小学校(約3800m)

• 中学校

  穂高西中学校(約3100m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・汚水、雑排水は私営水道となります。（穂高温泉供給株式会社）・西側道路は認定外道路となります。・安曇野市条例（建物高さ制限最高１０ｍ以下等）・道路斜線制限・隣地斜線制限・景観法・砂防法・土砂災害防止対策推進法（土砂災害警戒区域内）・都市再生特別措置法・安曇野観光タクシー㈱が運行する路線バスは、冬季期間運休となります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。