静岡県静岡市駿河区稲川2丁目
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- JR東海道線「静岡」駅 徒歩5分(約345m)
- 静鉄「新静岡」駅 徒歩15分(約1200m)
- 価格
-
1億4,000万円
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 572.2㎡
- 土地面積
- 144.09㎡
- 階建て
- 5階建て
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
駅徒歩
5分以内
- アイコン
小学校徒歩
5分以内
- アイコン
駐車2台可
- コンビニ徒歩5分以内
- スーパー徒歩10分以内
- 駅まで平坦
- エレベーター
- 前道6m以上
セールスポイント
駿河区稲川2丁目 鉄骨造5階建てビル!
JR東海道本線「静岡」駅まで徒歩5分!
静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅まで徒歩15分!
名称:三壽ビル
~物件おすすめポイント~
〇土地 144.09㎡(約43.58坪)
〇鉄骨造5階建ビル
~おすすめの周辺環境~
○コンビニの「セブンイレブン静岡駅南口店」まで徒歩2分
○スーパーの「成城石井静岡パルシェ店」まで徒歩6分
〇静岡銀行駅南支店まで徒歩2分
○森下小学校まで徒歩5分
ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください!
【積水ハウス不動産中部株式会社 静岡営業所】TEL:0120-50-0808
外観:西側より撮影
その他画像:南西側より撮影
その他画像:南側より撮影
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外観:西側より撮影
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その他画像:南西側より撮影
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その他画像:南側より撮影
静岡営業所
仁藤 史浩
Fumihiro Nito
お気軽にお問い合わせください!
周辺環境
周辺:静岡市立森下小学校(約400m)
周辺:静岡市立高松中学校(約2600m)
周辺:静岡駅南口郵便局(約265m)
周辺:パルシェ(約435m)
周辺:ジャンボエンチョー静岡店(約880m)
- 通学区情報
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小学校
静岡市立森下小学校(約400m)
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中学校
静岡市立高松中学校(約2600m)
- 周辺情報
-
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コンビニ
セブンイレブン静岡駅南口店(約130m)
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スーパー
成城石井静岡パルシェ店(約435m)
-
金融施設
静岡銀行駅南支店(約130m)
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金融施設
静岡駅南口郵便局(約265m)
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その他商業施設
ウエルシアアスティ店(約365m)
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その他商業施設
パルシェ(約435m)
-
医療施設
佐藤内科医院(約55m)
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教育施設
八幡おひさまの森こども園(約370m)
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公共、文化施設
静岡南警察署稲川交番(約365m)
-
その他商業施設
ジャンボエンチョー静岡店(約880m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
三壽ビル
-
価格
1億4,000万円
-
想定利回り
0%
-
投資用情報
-
物件用途
ビル
-
所在地
静岡県静岡市駿河区稲川2丁目
-
交通
JR東海道線「静岡」駅
徒歩5分(約345m)
静鉄「新静岡」駅
徒歩15分(約1200m)
-
建物面積
572.2m²(約173.09坪)
-
土地面積
144.09m²(約43.58坪)(公簿)
-
構造・階数
鉄骨造5階建て
-
完成時期(築年月)
平成14年4月
-
間取り
間取り図参照
-
専有面積
14.28m²~86.19m²
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土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
用途地域
商業地域
-
建ぺい率
80%
-
容積率
500%
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接道状況
南西
21.80m
公道
間口6.3m
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現況
所有者使用中
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引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
駅徒歩5分以内
、小学校徒歩5分以内
、駐車2台可
、コンビニ徒歩5分以内
、スーパー徒歩10分以内
、駅まで平坦
、エレベーター
、前道6m以上
-
駐車場
有
2台(縦列)
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小学校
静岡市立森下小学校(約400m)
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中学校
静岡市立高松中学校(約2600m)
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施工会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項:準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,都市再生特別措置法
1階駐車場面積約75.4㎡(上記建物面積に含む)
売買対象物件は区分所有建物です。
1階部分:作業所/専有面積14.28㎡
2.3階部分:事務所/専有面積 2階86.19㎡・3階86.19㎡
4.5階部分:居宅/専有面積 4階86.19㎡・5階86.19㎡
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/12/16
- 情報更新日:2024/12/02
- 次回更新予定日:2024/12/16
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。