袋井市深見（フォーブルリバーサイド）

セールスポイント

積水ハウス（株）施工物件

外観：

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浜松営業所

松尾　海里

Ｋａｉｒｉ　Ｍａｔｓｕｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  袋井市深見（フォーブルリバーサイド）

• 価格

  1,600万円

• 想定利回り

  10.58%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：1,693,440円
  現行賃料（月額）：１４１，１２０円（サブリース賃料）
  現行利回り：10.58%
  現行賃料（年間）：1,693,440円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  静岡県袋井市深見

• 交通

  JR東海道線「袋井」駅 バス15分「太田上」停徒歩7分

• 建物面積

  156.16m²（約47.23坪）

• 土地面積

  242.75m²（約73.43坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成3年3月

• 間取り

  ２Ｋ×４戸

• 専有面積

  39.04m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 5.00m 公道 間口13.0m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上

• 駐車場

  有 5台

• 小学校

  袋井市立今井小学校(約1000m)

• 中学校

  袋井市立周南中学校(約2200m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/25
• 情報更新日：2025/03/11
• 次回更新予定日：2025/03/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。