ブルーインパルス

セールスポイント

★積水ハウス施工！★

※徒歩10分圏内にコンビニ、公園、飲食店、ドラッグストア、病院があります！
※オール電化物件です！
※2022年10月　外壁・屋根修繕工事実施済み！

※　敦賀市コミュニティバス　※
『金山線・粟野沓見線』 金山バス停まで約140ｍ！

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その他画像：トランクルーム

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北陸営業所

山本　悠喜

Ｙｕｋｉ　Ｙａｍａｍｏｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ブルーインパルス

• 価格

  4,680万円

• 想定利回り

  11.34%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：5,307,600円
  現行利回り：11.34%
  現行賃料（年間）：5,307,600円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  福井県敦賀市金山

• 交通

  JR小浜線「粟野」駅 徒歩19分(約1505m)

• 建物面積

  391.2m²（約118.33坪）

• 土地面積

  756.29m²（約228.77坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成16年11月

• 間取り

  ２ＬＤＫ×３戸、３ＬＤＫ×３戸

• 専有面積

  57.83m²～72.72m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 8.00m 公道 間口17.3m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩10分以内

• 駐車場

  有 屋根なし 　総台数12台（空き無し）※2024年9月30日現在

• 小学校

  敦賀市立粟野小学校(約650m)

• 中学校

  敦賀市立粟野中学校(約1100m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・建基法第２２条指定
  ・景観地区
  ・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・景観法
  ・都市再生特別措置法（立地適正化計画）：
  　都市機能誘導区域内、居住誘導区域外
  ・景観計画区域：景観区域
  ・前面道路に都市ガスの配管が無く、オール電化物件となっています。
  
  ＜設備の概要＞
  ・飲用水：公営水道
  ・汚水、雑排水：公共下水
  ・ガス：オール電化

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/27
• 情報更新日：2025/03/13
• 次回更新予定日：2025/03/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。