オドゥール・ボアゼＲ棟・Ｓ棟

セールスポイント

☆積水ハウス㈱施工物件！

☆オーナーチェンジ物件！
☆平成23年1月築！

外観：外観写真

その他画像：区画図

その他画像：現地写真

その他画像：現地写真

その他画像：現地写真

その他画像：現地写真

その他画像：現地写真

その他画像：現地写真

その他画像：現地写真

その他画像：現地写真

その他画像：現地写真

その他画像：現地写真

その他画像：現地写真

その他画像：現地写真

その他画像：現地写真

• 画像一覧

名古屋法人営業所

萬屋　翔太

Ｓｈｏｔａ　Ｙｏｒｏｚｕｙａ

ご質問等お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  オドゥール・ボアゼＲ棟・Ｓ棟

• 価格

  1億3,500万円

• 想定利回り

  5.39%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：7,281,600円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  -

• 所在地

  愛知県春日井市大手田酉町１丁目

• 交通

  小牧線「牛山」駅 徒歩35分(約2800m)
  小牧線「春日井」駅 徒歩35分(約2800m)
  JR中央線「春日井」駅 バス19分「大手小学校南」停徒歩4分（平常時はバス19分）

• 建物面積

  231.24m²（約69.95坪）

• 土地面積

  939.61m²（約284.23坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成23年1月

• 間取り

  ２ＬＤＫ×８戸

• 専有面積

  57.98m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  東 12.00m 公道 間口28.6m
  西 6.00m 公道 間口23.6m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  有

• 小学校

  大手小学校(約480m)

• 中学校

  鷹来中学校(約2200m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,航空法(自衛隊法において準用する場合を含む｡),都市再生特別措置法
  ※建物面積、専有面積、築年月、構造についてはＲ棟・Ｓ棟共に同一です。
  ※間取りについては２棟合計の戸数となります。
  ※第一種中高層住居専用区域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/01
• 情報更新日：2025/04/17
• 次回更新予定日：2025/05/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。