物件名 |
カーサプランドールⅡ・Ⅲ |
価格 |
2億6,000万円
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想定利回り |
6.1% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):15,900,000円 賃貸状況:全部賃貸中 |
物件用途 |
アパート
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所在地 |
長野県松本市大字島内 |
交通 |
JR大糸線「島内」駅 徒歩9分(約720m)
JR大糸線「島高松」駅 徒歩14分(約1100m)
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建物面積 |
432.5m²(約130.83坪) |
土地面積 |
2,370.01m²(約716.92坪)(実測)
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構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期(築年月) |
平成28年1月 |
間取り |
1LDK:4戸・2LDK:4戸
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専有面積 |
44.85m²~62.97m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
田 / 宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
要 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
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建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
接道状況 |
接道状況:二方
北
2.30m
公道
間口17.2m
(接道舗装あり )
南西
2.20m
公道
間口8.7m
(接道舗装あり )
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
駅徒歩10分以内
、土地100坪以上
、スーパー徒歩10分以内
、コンビニ徒歩10分以内
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駐車場 |
有
31台
車種による(カーサ・プランドールⅡ13台/カーサ・プランドールⅢ18台)
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小学校 |
松本市立島内小学校(約900m)
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中学校 |
松本市立松島中学校(約1200m)
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施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
セットバック(面積約22.45m²)を要す
注意事項:・表記土地面積は分筆予定面積となります。分筆後に面積が増減する可能性があります。・表記物件概要は、カーサプランドールⅡとなります。・カーサプランドールⅢ(共同住宅・鉄骨造コンクリート板ぶき3階建・1階148.51㎡・2階135.61㎡・3階135.61㎡・合計419.73㎡・平成29年9月築・占有面積最小約43.42㎡・最大48.75㎡)1LDK:9戸・北側セットバック部分約14.62㎡・南西側セットバック部分約7.83㎡※土地面積約2,370.01㎡(ただし約31.0㎡は高圧線下)・送電路線の最下垂時における電線から3.75mの範囲に入る建物等の建築は出来ません。・建基法第22条指定・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影制限・景観法・農地法(農地転用5条届出要)・都市再生特別措置法・国土利用計画法※現在、積水ハウスシャーメゾンPM中部㈱で一括借上中です。表記の投資情報の満室時想定賃料は現在と同条件の一括借上による総年収です。記載されている年間賃料(収入)は、家賃・駐車場・太陽光発電の売電収入の総計です。
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取引態様
| 媒介 |