富山市婦中町羽根新　事務所

セールスポイント

・フューチャーシティーファボーレまで２㎞圏内！
・病院・銀行・コンビニ・スーパー徒歩１０分圏内！

外観：

キッチン：

キッチン：

トイレ：

内装：

内装：

内装：

その他画像：

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• 画像一覧

富山オフィス

溝端　正輝

Ｍａｓａｋｉ　Ｍｉｚｏｂａｔａ

ミニキッチン・トイレ付きです！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  富山市婦中町羽根新　事務所

• 価格

  1,680万円

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 物件用途

  事務所・オフィス

• 所在地

  富山県富山市婦中町羽根新

• 交通

  JR高山本線「婦中鵜坂」駅 徒歩23分(約1780m)

• 建物面積

  43.42m²（約13.13坪）

• 土地面積

  355.12m²（約107.42坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成23年6月

• 間取り

  事務所

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北東 13.60m 公道 間口17.2m （接道舗装あり ）
  南 7.20m 公道 間口10.0m （接道舗装あり ）

• 現況

  使用中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　８台（車種による）

• 小学校

  富山市立鵜坂小学校(約920m)

• 中学校

  富山市立速星中学校(約3000m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：Ｈ２２確認建築富山市００５５８号（平成23年03月23日）
  注意事項：検査済番号：Ｈ２２確済建築富山市０００７８号（平成23年6月17日）
  高度地区(２０ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,航空法,景観法（屋外広告物規制：第2種許可地域），都市再生特別措置法，多雪区域（垂直積雪量）
  ※特定行政庁の指定する角地等の為、建ぺい率が+１０％緩和されます。
  ※駐車場7台賃貸中　（月額収入35,000円）２０２５年３月現在
  　賃貸借契約の解約については要相談
  ※不整形地

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/16
• 情報更新日：2025/04/02
• 次回更新予定日：2025/04/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。