ヴェルドミール笠寺

セールスポイント

○名鉄名古屋本線「本笠寺」駅まで徒歩８分！

○積水ハウス㈱施工物件！

その他画像：区画図

• 画像一覧

栄オフィス

笠原　大将

Ｄａｉｓｕｋｅ　Ｋａｓａｈａｒａ

ご質問等、お気軽にお問い合わせください！！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ヴェルドミール笠寺

• 価格

  2,490万円

• 想定利回り

  6.18%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：1,540,560円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  -

• 所在地

  愛知県名古屋市南区見晴町

• 交通

  名鉄本線「本笠寺」駅 徒歩8分(約630m)
  桜通線「鶴里」駅 徒歩14分(約1100m)

• 建物面積

  102.75m²（約31.08坪）

• 土地面積

  147.93m²（約44.74坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成18年8月

• 間取り

  １ＬＤＫ×２戸

• 専有面積

  48.75m²～54m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 3.80m 公道 間口11.0m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  有 2台 　敷地内駐車場全２台

• 小学校

  春日野小学校(約490m)

• 中学校

  桜田中学校(約1400m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  セットバック（面積約1.1m²）を要す
  注意事項：準防火地域,高度地区(２０ｍ高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,文化財保護法,都市再生特別措置法,がけ条例,見晴台地区計画
  ※当該不動産は擁壁におおわれていないがけの上にあります。再建築をする際には、がけの下端から建築物との間にがけの高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。（がけ条例）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/08/29
• 情報更新日：2025/08/15
• 次回更新予定日：2025/08/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。