名古屋市中川区二女子町３丁目の一棟

セールスポイント

☆令和４年築！北西角地！

☆スーパー・コンビニ・公園　徒歩５分圏内！

外観：外観①

その他画像：外観＋前面道路

その他画像：区画図

その他画像：１Ｆ①

その他画像：１Ｆ②

その他画像：１Ｆ③

その他画像：１Ｆ廊下

その他画像：２Ｆ①

その他画像：２Ｆ②

その他画像：２Ｆ③

その他画像：３Ｆ①

その他画像：３Ｆ②

その他画像：３Ｆ③

その他画像：１Ｆエントランス

その他画像：屋上

その他画像：下駄箱

その他画像：階段

• 画像一覧

名古屋法人営業所

相原　龍太郎

Ｒｙｕｔａｒｏ　Ａｉｈａｒａ

☆令和４年築！北西角地！☆スーパー・コンビニ・公園　徒歩５分圏内！ご質問等ございましたらお気軽にご相談ください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市中川区二女子町３丁目の一棟

• 価格

  8,220万円 （税込）

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 物件用途

  その他

• 所在地

  愛知県名古屋市中川区二女子町３丁目

• 交通

  JR東海道線「尾頭橋」駅 徒歩18分(約1400m)
  名鉄本線「山王」駅 徒歩20分(約1600m)
  東海道新幹線「名古屋」駅 バス21分「富川町」停徒歩4分（平常時はバス20分）

• 建物面積

  178.83m²（約54.09坪）

• 土地面積

  110.21m²（約33.33坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造3階建て

• 完成時期（築年月）

  令和4年2月

• 間取り

  ※間取図参照

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 5.40m 公道 間口19.0m
  西 3.60m 公道 間口4.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、築５年以内 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  無

• 小学校

  八幡小学校(約980m)

• 中学校

  八幡中学校(約1100m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  セットバック（面積約0.71m²）を要す
  注意事項：準防火地域,高度地区(絶対高３１ｍ高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,津波防災地域づくりに関する法律,都市再生特別措置法,大規模集客施設制限地区
  ※角敷地のため、隅切り部分約2.4ｍが接道しています。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/21
• 情報更新日：2025/12/07
• 次回更新予定日：2025/12/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。