レクエルド霞ヶ丘

セールスポイント

オーナーチェンジの一棟売りアパート！

◆名鉄瀬戸線「印場」駅徒歩8分
◆2LDK×4戸
◆利回り7.97％（満室時）

◆Life　Information◆
・ローソン尾張旭印場駅前店・・・徒歩9分（約680ｍ）
・ピアゴ印場店・・・・・・・・・徒歩15分（約1,130ｍ）
・愛知銀行大森支店・・・・・・・徒歩11分（約840ｍ）
・名古屋大森郵便局・・・・・・・徒歩15分（約1,170ｍ）

外観：

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

名古屋東営業所

田中　裕

Ｙｕｔａｋａ　Ｔａｎａｋａ

詳細については、担当者までお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  レクエルド霞ヶ丘

• 価格

  4,380万円

• 想定利回り

  7.97%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：3,492,948円
  現行賃料（月額）：２９１，０７９円／月
  現行利回り：7.97%
  現行賃料（年間）：3,492,948円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  愛知県尾張旭市霞ケ丘町中

• 交通

  瀬戸線「印場」駅 徒歩8分(約570m)
  瀬戸線「大森・金城学院前」駅 徒歩14分(約1100m)

• 建物面積

  216.3m²（約65.43坪）

• 土地面積

  388.15m²（約117.41坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成14年8月

• 間取り

  ２ＬＤＫ×４戸

• 専有面積

  53.83m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  180%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 4.50m 公道 間口13.5m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有

• 小学校

  白鳳小学校(約840m)

• 中学校

  西中学校(約2060m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：Ｈ１４確認サービス名古屋第あ－２３７２号（平成14年05月24日）
  注意事項：建基法第２２条指定、高度地区（２０ｍ）、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
  ・南東側道路については、建築基準法上の道路ではなく、土木管理道路（通路）となります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/02
• 情報更新日：2025/04/18
• 次回更新予定日：2025/05/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。