中村区川前町

セールスポイント

地下鉄東山線「八田」駅徒歩１９分の事務所兼倉庫です！

◇地下鉄東山線「八田」駅徒歩19分
◇南西角地（土地面積約51.83坪）
◇駐車2台可能（車種によります）
◇事務所兼倉庫
◇1階：倉庫＋会議室＋ロッカー室＋トイレ
◇2階：事務所＋応接室＋湯沸室＋トイレ

外観：外観

その他画像：外観

内装：２階事務所

内装：２階事務所

内装：２階事務所

内装：会議室

内装：応接室

内装：ロッカー室

内装：倉庫内階段

• 画像一覧

名古屋東営業所

松﨑　天真

Ｔａｋａｍａｓａ　Ｍａｔｓｕｚａｋｉ

お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  中村区川前町

• 価格

  2,980万円 （税込）

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 物件用途

  事務所・オフィス 、 倉庫

• 所在地

  愛知県名古屋市中村区川前町

• 交通

  JR関西本線「八田」駅 徒歩19分(約1500m)
  東山線「八田」駅 徒歩19分(約1500m)
  名古屋線「伏屋」駅 徒歩24分(約1900m)

• 建物面積

  195.48m²（約59.13坪）

• 土地面積

  171.35m²（約51.83坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成元年7月

• 間取り

  間取り図参照

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南 6.51m 公道 間口8.0m
  西 4.87m 公道 間口22.5m

• 現況

  使用中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 2台 　2台（車種による）

• 小学校

  八社小学校(約630m)

• 中学校

  御田中学校(約2000m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：準防火地域,高度地区(３１ｍ高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法
  ・西側道路は歩行者専用道路です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/06/27
• 情報更新日：2025/06/13
• 次回更新予定日：2025/06/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。