日進市折戸町

セールスポイント

土地面積　約１２２．０７坪！

・県道名古屋豊田線沿い
・日進市役所まで約６００ｍの立地です

～Life Information～
・セブンイレブン日進野方町稲荷店･･･徒歩2分(約130ｍ)
・日進郵便局･･･徒歩4分(約270ｍ)
・野方三ツ池公園･･･徒歩6分(約430ｍ)
・日進市役所･･徒歩8分(約600ｍ)
・カネスエ浅田店･･･徒歩12分(約950ｍ)

外観：外観写真

その他画像：外観写真

その他画像：外観写真

その他画像：外観写真

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

本山オフィス

若松　龍助

Ｒｙｕｓｕｋｅ　Ｗａｋａｍａｔｓｕ

ご質問等ございましたら、お気軽にご相談下さい。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  日進市折戸町

• 価格

  4,980万円 （税込）

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 物件用途

  医療施設・診療施設

• 所在地

  愛知県日進市折戸町定納

• 交通

  豊田線「日進」駅 徒歩23分(約1780m)
  鶴舞線「赤池」駅 バス10分「野方」停徒歩1分
  鶴舞線「赤池」駅 徒歩24分(約1850m)

• 建物面積

  147.4m²（約44.58坪）

• 土地面積

  403.54m²（約122.07坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成13年8月

• 間取り

  診療所

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北 10.90m 公道 間口18.5m
  東 1.80m 公道 間口24.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内

• 駐車場

  有 7台 　※車種による

• 小学校

  西小学校(約640m)

• 中学校

  日進西中学校(約1800m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  セットバック（面積約26.4m²）を要す
  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,日進市開発等事業に関する手続き条例
  
  ※市街化調整区域のため、原則建物の建築はできません。
  　ただし、線引き前より宅地であることを確認済みの為、
  　一定の制限のもとに建築物の建築が可能です。
  　（建築可否は、官庁に確認が必要です。）
  ※北側前面道路は県道であり、歩道があります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/17
• 情報更新日：2025/04/03
• 次回更新予定日：2025/04/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。