アビイロード

セールスポイント

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■積水ハウス株式会社施工
■現況満室
■２LDK×４戸
■名鉄常滑線「古見」駅徒歩２０分
■オーナーチェンジ

外観：

その他画像：

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名古屋西営業所

八神　康之

Ｙａｓｕｙｕｋｉ　Ｙａｇａｍｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  アビイロード

• 価格

  4,500万円

• 想定利回り

  7.01%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：3,157,200円
  現行利回り：7.01%
  現行賃料（年間）：3,157,200円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  愛知県知多市新知東町２丁目

• 交通

  常滑線「古見」駅 徒歩20分(約1600m)
  常滑線「朝倉」駅 バス8分「イトーヨーカドー前」停徒歩5分

• 建物面積

  221.12m²（約66.88坪）

• 土地面積

  441.62m²（約133.59坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成9年9月

• 間取り

  ２ＬＤＫ×４戸

• 専有面積

  55.3m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  北東 6.30m 公道 間口23.1m
  南東 6.00m 公道 間口15.2m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  中学校徒歩5分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  有 6台 　※車種による

• 小学校

  知多市立新知小学校(約1040m)

• 中学校

  知多市立中部中学校(約275m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：●法令上の制限　建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/09/12
• 情報更新日：2025/08/29
• 次回更新予定日：2025/09/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。