名古屋市緑区篠の風１丁目の一棟

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■地下鉄桜通線「相生山」駅徒歩１０分

外観：

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名古屋西営業所

日比野　祐哉

Ｙｕｙａ　Ｈｉｂｉｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市緑区篠の風１丁目の一棟

• 価格

  6,500万円

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 物件用途

  事務所・オフィス

• 所在地

  愛知県名古屋市緑区篠の風１丁目

• 交通

  桜通線「相生山」駅 徒歩10分(約750m)
  桜通線「鳴子北」駅 徒歩15分(約1200m)
  桜通線「神沢」駅 徒歩19分(約1500m)

• 建物面積

  165.24m²（約49.98坪）

• 土地面積

  220.06m²（約66.56坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造3階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和49年9月

• 間取り

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北 11.90m 公道 間口22.4m
  南東 7.50m 公道 間口14.8m

• 現況

  所有者使用中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、公園徒歩5分以内 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  -

• 小学校

  名古屋市立戸笠小学校(約550m)

• 中学校

  名古屋市立神沢中学校(約1000m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法
  ※２棟目の建物の表示
  　種類：事務所・作業所・居宅、構造：鉄骨造陸屋根3階建、建築時期：平成2年4月、床面積：1階　65.51㎡、2階　64.00㎡、3階　62.10㎡
  ※エレベーター付
  ※不整形画地

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/21
• 情報更新日：2025/05/07
• 次回更新予定日：2025/05/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。