ディアス長篠

セールスポイント

積水ハウス株式会社施工の軽量鉄骨造アパート

～新城市長篠　一棟アパート　ディアス長篠～

◇土地面積：３９７．２５㎡（約１２０．１６坪）
◆建物面積：２３４．９４㎡（約７１．０６坪）
◇間取り：２Ｋ・２ＤＫ
◆建築年月：平成９年１月築
◇駐車場：６台駐車可（車種による）
◆ＪＲ飯田線「本長篠」駅まで徒歩３分


□鳳来中部小学校　徒歩１３分
□鳳来中学校　　　徒歩７分

東三河営業所

青木　渉

Ｓｈｏ　Ａｏｋｉ

気になること等ございましたらお気軽にお問い合わせください◎

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ディアス長篠

• 価格

  3,100万円

• 想定利回り

  11.52%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：3,572,400円
  現行利回り：11.52%
  現行賃料（年間）：3,572,400円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  愛知県新城市長篠字段子

• 交通

  JR飯田線「本長篠」駅 徒歩3分(約180m)

• 建物面積

  234.94m²（約71.06坪）

• 土地面積

  397.25m²（約120.16坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成9年1月

• 間取り

  ２Ｋ・２ＤＫ

• 専有面積

  38.83m²～39.39m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  準都市計画区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  東 4.00m 公道 間口11.0m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地100坪以上

• 駐車場

  有 　６台駐車可（車種による）

• 小学校

  鳳来中部小学校(約1010m)

• 中学校

  鳳来中学校(約530m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※ガス：個別プロパンガス　飲用水：公営水道　汚水：公共下水　雑排水：公共下水
  ※建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限，都市再生特別措置法，特定用途制限地域,宅地造成及び特定盛土等規制法
  ※総戸数：6戸

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/01/21
• 情報更新日：2026/01/07
• 次回更新予定日：2026/01/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。