あわら市市姫　メル・プリンセ豊昴

セールスポイント

積水ハウスの賃貸住宅「シャーメゾン」のオーナーチェンジ物件！

●積水ハウスの賃貸住宅「シャーメゾン」●
オーナーチェンジ物件です
1棟4戸・平成23年1月築のオール電化物件
【周辺情報】
・セブンイレブンあわら市姫店まで徒歩2分
・Ｖドラッグ金津店まで徒歩5分
・金津郵便局まで徒歩6分
・北陸労働金庫金津支店まで徒歩7分
・バロー金津支店まで徒歩14分

外観：外観

その他画像：外観

その他画像：南東角より撮影

その他画像：外観

その他画像：エコキュート

その他画像：宅配ボックス

その他画像：玄関

その他画像：駐車場

その他画像：駐車場

その他画像：南側道路

その他画像：東側道路

その他画像：トランクルーム

その他画像：駐輪場

• 画像一覧

富山オフィス

溝端　正輝

Ｍａｓａｋｉ　Ｍｉｚｏｂａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  あわら市市姫　メル・プリンセ豊昴

• 価格

  4,532万円

• 想定利回り

  7.51%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：3,404,400円
  現行利回り：7.51%
  現行賃料（年間）：3,404,400円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  -

• 所在地

  福井県あわら市市姫４丁目

• 交通

  北陸新幹線「芦原温泉」駅 徒歩13分(約1030m)
  ハピラインふくい「芦原温泉」駅 徒歩11分(約840m)

• 建物面積

  245.69m²（約74.32坪）

• 土地面積

  510.06m²（約154.29坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成23年1月

• 間取り

  ２ＬＤＫ×４戸

• 専有面積

  51.64m²～70.93m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  東 6.00m 公道 間口19.6m
  南 6.00m 公道 間口21.3m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　総台数8台

• 小学校

  あわら市立金津小学校(約1500m)

• 中学校

  あわら市立金津中学校(約430m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  建築確認番号：第ＥＲＩ１００３００６６号（平成22年09月14日）
  注意事項：検査済証：第ERI10030066号（平成23年1月14日）
  建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法（立地適正化計画：居住誘導区域内・都市機能誘導区域外）,宅地造成及び特定盛土等規制法（宅地造成等工事規制区域内）
  
  ※特定行政庁が指定する角地等のため建ぺい率は70％に緩和されます。
  ※第二種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の制限を受けません。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/17
• 情報更新日：2025/12/03
• 次回更新予定日：2025/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。