高浜市青木町五丁目

セールスポイント

■名鉄三河線「三河高浜」駅徒歩5分 ■敷地面積2708.17㎡（約819.22坪）

刈谷知立オフィス

伊藤　久輝

Ｈｉｓａｔｅｒｕ　Ｉｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  高浜市青木町五丁目

• 価格

  3億9,000万円

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 賃貸状況

  空き物件

• 物件用途

  -

• 所在地

  愛知県高浜市青木町５丁目

• 交通

  三河線「三河高浜」駅 徒歩5分(約350m)
  三河線「高浜港」駅 徒歩11分(約820m)
  三河線「吉浜」駅 徒歩29分(約2270m)

• 建物面積

  4,400.45m²（約1331.13坪）

• 土地面積

  2,708.17m²（約819.22坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨4階建て

• 完成時期（築年月）

  建築時期不詳

• 間取り

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  要

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 11.00m 公道 間口51.0m
  西 3.90m 公道 間口75.2m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、個別浄化槽 、都市ガス

• 駐車場

  -

• 小学校

  高浜市立高浜小学校(約570m)

• 中学校

  高浜市立南中学校(約1330m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  セットバック（面積約7.52m²）を要す
  注意事項：※建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,農地法,宅地造成及び特定盛土等規制法
  ※設備／公営水道・都市ガス：引込有、公共下水：引込無（個別浄化槽）
  ※西側セットバック要（約７．５２㎡）
  ※名鉄線路・踏切隣接
  ※１棟目築年月：平成７年月日不詳
  ※＜２棟目の建物の情報＞種類：事務所、構造：鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根３階建、昭和４６年１０月築、床面積：１階４９．５８㎡、２階４９．５８㎡、３階３８．０７㎡
  ※地目：宅地、原野、田、鉄道用地
  ※不整形画地

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/14
• 情報更新日：2026/04/30
• 次回更新予定日：2026/05/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。