フォーレスリリーヴ

セールスポイント

＊積水ハウス株式会社施工＊

◇坂井市三国町のオーナーチェンジ物件！
◇オール電化物件
◇間取：2LDK×4戸
◇平成13年9月築
◇軽量鉄骨造スレート葺２階建

～周辺施設～
・ハニー食彩館みくに店まで徒歩3分（約215m）
・ローソン三国覚善店まで徒歩11分（約880m）
・福井銀行三国支店まで徒歩7分（約490m）
・みくにショッピングワールド・イーザまで徒歩9分（約690m）

外観：

その他画像：トランクルーム（１０１号室、２０１号室）

その他画像：トランクルーム（１０２号室、２０２号室）

その他画像：

• 画像一覧

北陸営業所

高橋　拓也

Ｔａｋｕｙａ　Ｔａｋａｈａｓｈｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  フォーレスリリーヴ

• 価格

  1,880万円

• 想定利回り

  14.96%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：2,812,800円
  現行利回り：14.96%
  現行賃料（年間）：2,812,800円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  福井県坂井市三国町三国東１丁目

• 交通

  えちぜん鉄道三国線「三国神社」駅 徒歩4分(約285m)
  えちぜん鉄道三国線「水居」駅 徒歩14分(約1080m)

• 建物面積

  213.12m²（約64.46坪）

• 土地面積

  416.41m²（約125.96坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成13年9月

• 間取り

  ２ＬＤＫ×４戸

• 専有面積

  53.28m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 6.00m 公道 間口16.3m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  有 　有 総台数8台（空き無し）※2025年5月8日現在

• 小学校

  坂井市立三国南小学校(約1100m)

• 中学校

  坂井市立三国中学校(約715m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・日影制限
  ・文化財保護法
  ・宅地造成及び特定盛土等規制法
  ・都市再生特別措置法（立地適正化計画）：
  　都市機能誘導区域外、居住誘導区域内
  ・景観計画区域
  ・多雪区域（垂直積雪量）：1.5m以上

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/25
• 情報更新日：2025/07/11
• 次回更新予定日：2025/07/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。