コーポしま

セールスポイント

積水ハウス㈱施工アパート！

◇オーナーチェンジ物件！
◇コンビニまで徒歩４分！
◇名鉄小牧線「春日井」駅まで徒歩１７分！

外観：外観１

外観：外観２

外観：外観３

外観：外観４

外観：外観５

外観：外観６

外観：外観７

外観：外観８

その他画像：前面道路１

その他画像：前面道路２

• 画像一覧

栄オフィス

奥村　文哉

Ｆｕｍｉｙａ　Ｏｋｕｍｕｒａ

ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  コーポしま

• 価格

  4,000万円

• 想定利回り

  6.96%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：2,785,800円
  現行賃料（月額）：２３２，１５０円（２０２５年７月時点）
  現行利回り：6.96%
  現行賃料（年間）：2,785,800円
  賃貸状況：全部賃貸中（※部屋：４戸中４戸賃貸中、駐車場：５台分中５台分賃貸中（２０２５年７月時点））

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  愛知県春日井市稲口町１丁目

• 交通

  小牧線「春日井」駅 徒歩17分(約1300m)

• 建物面積

  203.12m²（約61.44坪）

• 土地面積

  311.90m²（約94.34坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成11年2月

• 間取り

  ３Ｋ×３戸、２ＬＤＫ×１戸

• 専有面積

  50.54m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 19.00m 公道 間口16.3m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、駐車5台以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、公園徒歩5分以内 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  有 5台

• 小学校

  松山小学校(約430m)

• 中学校

  西部中学校(約1600m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,宅地造成及び特定盛土等規制法,特定都市河川浸水被害対策法,航空法(自衛隊法において準用する場合を含む｡),都市再生特別措置法,重要土地等調査法
  ・積水ハウスシャーメゾンＰＭ中部（株）にて一括借上中

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/09/03
• 情報更新日：2025/08/20
• 次回更新予定日：2025/09/03

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。