あま市七宝町鷹居３丁目の一棟

セールスポイント

ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください！

☆公簿面積499.00㎡（約150.94坪）！！

外観：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

名古屋西営業所

渡邉　雅士

Ｍａｓａｓｈｉ　Ｗａｔａｎａｂｅ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  あま市七宝町鷹居３丁目の一棟

• 価格

  2,800万円 （税込）

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 物件用途

  その他

• 所在地

  愛知県あま市七宝町鷹居３丁目

• 交通

  JR関西本線「蟹江」駅 徒歩32分(約2500m)
  JR関西本線「春田」駅 徒歩44分(約3500m)
  名古屋線「近鉄蟹江」駅 徒歩48分(約3800m)

• 建物面積

  258.01m²（約78.04坪）

• 土地面積

  499.00m²（約150.94坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造1階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和51年4月

• 間取り

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  196%

• 接道状況

  南東 4.90m 公道 間口10.2m

• 現況

  使用中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩10分以内 、土地100坪以上

• 駐車場

  有 1台 　※車種による

• 小学校

  あま市立伊福小学校(約750m)

• 中学校

  あま市立七宝中学校(約1900m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,宅地造成及び特定盛土等規制法,津波防災地域づくりに関する法律
  〇公営水道・公共下水・都市ガス：引込無
  （引込費用買主負担）
  ※確定測量図前につき面積が増減する可能性があります。
  〇津波災害警戒区域内、工業用水法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/09/29
• 情報更新日：2025/09/15
• 次回更新予定日：2025/09/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。