あま市七宝町下田江東本町の一棟

セールスポイント

◎公簿面積４９７．５１㎡（約１５０．４９坪）！

◎スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内！

外観：現地写真①

外観：現地写真②

外観：現地写真③

• 画像一覧

栄オフィス

佐野　心哉

Ｓｈｉｎｙａ　Ｓａｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  あま市七宝町下田江東本町の一棟

• 価格

  2,557万円

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 物件用途

  その他

• 所在地

  愛知県あま市七宝町下田江東本町

• 交通

  津島線「木田」駅 徒歩45分(約3600m)
  津島線「木田」駅 バス12分「七宝公民館」停徒歩6分（平常時はバス12分）

• 建物面積

  297.59m²（約90.02坪）

• 土地面積

  497.51m²（約150.49坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和45年4月

• 間取り

  工場・事務所

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 6.70m 公道 間口14.8m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  中学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内

• 駐車場

  有

• 小学校

  七宝小学校(約810m)

• 中学校

  七宝中学校(約200m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,宅地造成及び特定盛土等規制法,工業用水法,津波災害警戒区域
  ※増築年月日：昭和50年8月26日（詳細不祥）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/09/03
• 情報更新日：2025/08/20
• 次回更新予定日：2025/09/03

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。