富山市草島字砂田　岩田コーポ草島

セールスポイント

★積水ハウスの賃貸住宅「シャーメゾン」オーナーチェンジ物件★

〇富山市立草島小学校まで徒歩７分です
〇徒歩５分圏内にコンビニ、金融機関、公園、保育園、銭湯があります
〇スーパー、１００円ショップ、美容室などが揃う「ショッピングタウン北の森」まで徒歩２７分です

外観：

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• 画像一覧

富山オフィス

溝端　正輝

Ｍａｓａｋｉ　Ｍｉｚｏｂａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  富山市草島字砂田　岩田コーポ草島

• 価格

  1,500万円

• 想定利回り

  10.44%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：1,566,600円
  賃貸状況：一部賃貸中

• 物件用途

  -

• 所在地

  富山県富山市草島

• 交通

  富山地鉄富山港線「蓮町（馬場記念公園）」駅 徒歩25分(約1980m)
  富山地鉄富山港線「萩浦小学校前」駅 徒歩25分(約2000m)

• 建物面積

  131.04m²（約39.63坪）

• 土地面積

  182.73m²（約55.27坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成15年3月

• 間取り

  ２ＬＤＫ×２

• 専有面積

  65.52m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  東 6.20m 公道 間口11.0m （接道舗装あり ）
  南 6.00m 公道 間口9.4m （接道舗装あり ）

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 5,500円/月 　（車種による）

• 小学校

  富山市立草島(約500m)

• 中学校

  富山市立和合中学校(約2800m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ１４確申建築富山市００５０３号（平成14年11月05日）
  注意事項：検査済証番号：第Ｈ１４確完建築富山市００６７８号（平成15年3月14日）
  第一種高度地区(２０ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,宅地造成等規制区域内,多雪区域（垂直積雪量）,都市再生特別措置法（立地適正化計画：居住誘導区域内・都市機能誘導区域外）屋外広告物規制：第二種禁止地域
  ※特定行政庁の指定する角地等のため建ぺい率が７０％まで緩和されます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/10/02
• 情報更新日：2025/09/18
• 次回更新予定日：2025/10/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。