テイジーはいむ

セールスポイント

野々市駅徒歩2分、積水ハウス施工の一棟アパート！

○オーナーチェンジ物件
○1棟4戸　駐車場5台
○土地面積：約313.17㎡（約94.73坪）
○構造：軽量鉄骨造スレート葺２階建

外観：

前面道路含む外観：

• 画像一覧

北陸営業所

堀　雄紀

Ｙｕｋｉ　Ｈｏｒｉ

野々市駅徒歩2分の立地にある、積水ハウス施工のオーナーチェンジ物件です。ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  テイジーはいむ

• 価格

  3,000万円

• 想定利回り

  9.83%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：2,950,800円
  現行利回り：7.01%
  現行賃料（年間）：2,103,600円
  

• 賃貸状況

  一部賃貸中

• 物件用途

  -

• 所在地

  石川県野々市市本町１丁目

• 交通

  ＩＲいしかわ鉄道「野々市」駅 徒歩2分(約130m)
  ＩＲいしかわ鉄道「金沢」駅 バス34分「横宮」停徒歩5分

• 建物面積

  175m²（約52.93坪）

• 土地面積

  313.17m²（約94.73坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成10年4月

• 間取り

  １ＬＤＫ×３、２Ｋ×１

• 専有面積

  43.54m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 6.00m 公道 間口14.9m

• 現況

  賃貸中(一部)

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、個別LPG

• 駐車場

  有 2台 3,300円/月 　※空き台数は2026年4月7日時点の状況です。

• 小学校

  野々市市立館野小学校(約840m)

• 中学校

  野々市市立布水中学校(約930m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第６０３号
  注意事項：・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・日影制限
  ・景観法
  ・宅地造成及び特定盛土等規制法
  ・都市再生特別措置法（立地適正化計画）：
  　都市機能誘導区域外、居住誘導区域内
  ・多雪区域（垂直積雪量）：1.5ｍ以上
  ※未登記物置あり
  <設備の概要>
  ・飲用水：公共水道
  ・汚水、雑排水：公共下水
  ・ガス：個別プロパン

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/15
• 情報更新日：2026/05/01
• 次回更新予定日：2026/05/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。