ビリーフ

セールスポイント

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・表面利回り　８．１６％（満室時）
・土地面積　６２３．９０㎡（約１８８．７２坪）
・南西角地
・敷地内駐車場１６台（車種による）

外観：

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• 画像一覧

春日井オフィス

和田　正太

Ｓｈｏｔａ　Ｗａｄａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ビリーフ

• 価格

  8,980万円

• 想定利回り

  8.16%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：7,334,580円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  愛知県春日井市白山町５丁目

• 交通

  JR中央線「高蔵寺」駅 徒歩23分(約1800m)
  JR中央線「高蔵寺」駅 バス14分「白山町４丁目」停徒歩3分（平常時はバス13分）

• 建物面積

  463.68m²（約140.26坪）

• 土地面積

  623.90m²（約188.72坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成10年9月

• 間取り

  １ＬＤＫ×１、２ＬＤＫ×８

• 専有面積

  51.52m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  西 6.50m 公道 間口19.0m
  南 16.00m 公道 間口32.9m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内

• 駐車場

  有 　１６台　（車種による）

• 小学校

  不二小学校(約1000m)

• 中学校

  高蔵寺中学校(約1400m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ１０認建春建０００１３３号（平成10年04月30日）
  注意事項：法令の制限：準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ・貯水槽有り
  ・角地緩和あり
  ・ランニングコスト等の詳細は担当者へお問い合わせ下さい。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/01/12
• 情報更新日：2025/12/29
• 次回更新予定日：2026/01/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。