熱田区旗屋町

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名古屋西営業所

八神　康之

Ｙａｓｕｙｕｋｉ　Ｙａｇａｍｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  熱田区旗屋町

• 価格

  5,850万円

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 物件用途

  その他

• 所在地

  愛知県名古屋市熱田区旗屋町

• 交通

  名城線「熱田神宮西」駅 徒歩3分(約179m)
  JR東海道線「熱田」駅 徒歩6分(約466m)
  名城線「西高蔵」駅 徒歩8分(約637m)

• 建物面積

  250.31m²（約75.71坪）

• 土地面積

  131.31m²（約39.72坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造3階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和55年10月

• 間取り

  ５ＤＫ+作業場

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  400%

• 接道状況

  南西 49.90m 公道 間口5.9m

• 現況

  所有者使用中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 2台 　（※車種による）

• 小学校

  名古屋市立白鳥小学校(約775m)

• 中学校

  名古屋市立宮中学校(約544m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：防火地域(A),準防火地域（B),道路斜線制限,隣地斜線制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  （A）防火地域（路線防火）（南西側道路（一般国道１９号線）北東側道路境界線から北東側11ｍまでの範囲）（B)（A)以外の範囲は準防火地域
  ※昭和61年9月20日約166.63㎡増築　増築箇所は不明です。
  ※駐車スペース面積　約24.3㎡（建物面積に含みます）
  ※引渡しは契約完了から3ヶ月以降となります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/11/19
• 情報更新日：2025/11/05
• 次回更新予定日：2025/11/19

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。