裾野市佐野

セールスポイント

積水ハウス施工の事務所付き住宅

外観：外観

外観

玄関：

リビング：２階

２階

キッチン：１階

１階

キッチン：１階

１階

キッチン：２階

２階

キッチン：２階

２階

２階南西側

２階南西側

２階南東側

２階南東側

バス：

バス：

洗面：１階

１階

洗面：２階

２階

トイレ：２階

２階

バルコニー：南側から北西側を撮影

南側から北西側を撮影

その他：２階シャワー室

２階シャワー室

その他：事務所

事務所

その他：事務所

事務所

その他：事務所

事務所

• 画像一覧

沼津三島オフィス

三浦　穣

Ｙｕｔａｋａ　Ｍｉｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  裾野市佐野

• 価格

  4,580万円

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 賃貸状況

• 物件用途

  -

• 所在地

  静岡県裾野市佐野

• 交通

  JR御殿場線「裾野」駅 徒歩9分(約650m)

• 建物面積

  231.78m²（約70.11坪）

• 土地面積

  268.95m²（約81.35坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成8年7月

• 間取り

  2LDK+4LDK+事務所

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 3.60m 公道 間口13.7m
  西 4.00m 公道 間口18.2m

• 現況

  所有者使用中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 駐車場

  駐車場あり

• 小学校

  裾野市立西小学校(約600m)

• 中学校

  裾野市立西中学校(約1000m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  セットバック（面積約2.74m²）を要す
  注意事項：・建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ・都市ガス管引込無し。（引込費用等買主負担）
  ・特定行政庁の指定する角地の為、建ぺい率は１０％緩和されます。
  ・第２種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/20
• 情報更新日：2026/01/30
• 次回更新予定日：2026/02/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。