天白区野並一丁目アパート

セールスポイント

敷地面積５０坪以上！

◆地下鉄桜通線「野並」駅 徒歩9分
◆敷地面積 約55.96坪（185㎡）
◆1K×6戸、1LDK×3戸

◇Life　Information◇
・セブンイレブン
　名古屋野並二丁目店・・・・・徒歩3分（約240ｍ）
・フィール野並店・・・・・・・徒歩6分（約420ｍ）
・Ｖ・ｄｒｕｇ天白野並店・・・徒歩3分（約220ｍ）
・ごとう内科クリニック・・・・徒歩5分（約370ｍ）
・名古屋野並郵便局・・・・・・徒歩7分（約490ｍ）

外観：

キッチン：

洋室：

洋室：

バスルーム：

バスルーム：

バスルーム：

トイレ：

トイレ：

バルコニー：

その他画像：エントランス

その他画像：インターホン

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玄関：

その他画像：省エネ性能ラベル

その他画像：

• 画像一覧

名古屋東営業所

小池　大生

Ｔａｉｋｉ　Ｋｏｉｋｅ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  天白区野並一丁目アパート

• 価格

  1億4,800万円 （税込）

• 想定利回り

  5.69%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：8,424,000円
  賃貸状況：空き物件

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  愛知県名古屋市天白区野並１丁目

• 交通

  桜通線「野並」駅 徒歩9分(約650m)
  桜通線「鶴里」駅 徒歩17分(約1310m)
  桜通線「鳴子北」駅 徒歩18分(約1380m)

• 建物面積

  278.81m²（約84.34坪）

• 土地面積

  185.00m²（約55.96坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造3階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年11月

• 間取り

  1K×6戸、1LDK×3戸

• 専有面積

  25.64m²～29.01m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南 7.90m 公道 間口9.4m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、土地50坪以上 、南側道路面す 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  有 3台

• 小学校

  野並小学校(約170m)

• 中学校

  南天白中学校(約890m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：準防火地域、高度地区（３１ｍ高度地区）、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、都市緑地法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/01/14
• 情報更新日：2025/12/31
• 次回更新予定日：2026/01/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。