天白区野並一丁目アパート

セールスポイント

敷地面積５０坪以上！

◆地下鉄桜通線「野並」駅 徒歩9分
◆敷地面積 約55.96坪（185㎡）
◆1K×6戸、1LDK×3戸

◇Life　Information◇
・セブンイレブン
　名古屋野並二丁目店・・・・・徒歩3分（約240ｍ）
・フィール野並店・・・・・・・徒歩6分（約420ｍ）
・Ｖ・ｄｒｕｇ天白野並店・・・徒歩3分（約220ｍ）
・ごとう内科クリニック・・・・徒歩5分（約370ｍ）
・名古屋野並郵便局・・・・・・徒歩7分（約490ｍ）

外観：外観

外観

キッチン：キッチン

キッチン

その他：

リビング

リビング

リビング

リビング

バス：バス

バス

トイレ：トイレ

トイレ

その他：設備

設備

その他：設備

設備

眺望：眺望

眺望

その他：設備

設備

エントランス：エントランス

エントランス

外観：外観

外観

外観：外観

外観

• 画像一覧

名古屋東営業所

小池　大生

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  天白区野並一丁目アパート

• 価格

  1億4,800万円

• 想定利回り

  5.69%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：8,424,000円
  

• 賃貸状況

  空き物件

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  愛知県名古屋市天白区野並１丁目

• 交通

  桜通線「野並」駅 徒歩9分(約650m)
  桜通線「鶴里」駅 徒歩17分(約1310m)
  桜通線「鳴子北」駅 徒歩18分(約1380m)

• 建物面積

  278.81m²（約84.34坪）

• 土地面積

  185.00m²（約55.96坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造3階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年11月

• 間取り

  1K×6戸、1LDK×3戸

• 専有面積

  25.64m²～29.01m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南 7.90m 公道 間口9.4m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 駐車場

  有 3台

• 小学校

  野並小学校(約170m)

• 中学校

  南天白中学校(約890m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：準防火地域、高度地区（３１ｍ高度地区）、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、都市緑地法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/04
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。