| 物件名 |
デルソル岩崎 |
| 価格 |
3,280万円
(税込)
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| 想定利回り |
6.24% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):2,047,200円 現行利回り:6.04% 現行賃料(年間):1,981,200円 賃貸状況:全部賃貸中 |
| 物件用途 |
アパート
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| 所在地 |
愛知県日進市岩崎町西ノ平 |
| 交通 |
豊田線「日進」駅 徒歩43分(約3400m)
鶴舞線「赤池」駅 徒歩43分(約3400m)
東山線「星ヶ丘」駅 バス21分「岩崎南口」停徒歩3分
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| 建物面積 |
99.68m²(約30.15坪) |
土地面積 |
165.38m²(約50.02坪)(公簿)
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期(築年月) |
平成9年7月 |
| 間取り |
1K×4戸
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専有面積 |
24.71m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第一種住居地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
接道状況:角地
南
5.90m
私道
間口8.2m
西
3.00m
公道
間口16.2m
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
土地50坪以上
、スーパー徒歩10分以内
、角地
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| 駐車場 |
有
5,500円/月
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| 小学校 |
北小学校(約1700m)
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中学校 |
日進中学校(約1200m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
セットバック(面積約8.1m²)を要す
注意事項:駐車場全4台(空き1台あり)
※本物件は、全部賃貸中ですが、駐車場1台分が空きのため、現行利回りと想定利回りが相違しております。
【法令上の制限】
・建基法第22条指定・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影制限・宅地造成及び特定盛土等規制法
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| 取引態様
| 媒介 |